私人改造房屋有出租金嗎
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私自改造出租房屋是違法的。擅自改造的房屋屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋。未經(jīng)登記備案，租賃主體違法，出租人未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建造的建筑物與承租人訂立的租賃合同無效。
《商品房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）屬于違法建筑的； （二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準的； （三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 《民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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房屋私自改造出租不合法。私自改造的房屋屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，未經(jīng)過登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設(shè)的建筑與承租人訂立的租賃合同無效。
房屋私自改造出租合法是違法的。業(yè)主在物業(yè)范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計用途、功能和布局，不得對房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建等等。
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房屋改造出租屋合法嗎房屋私自改造出租合法是違法的。業(yè)主在物業(yè)范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計用途、功能和布局，不得對房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建等等?！睹穹ǖ洹芬餐瑫r規(guī)定，異產(chǎn)毗連房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危險行為的，
2021.02.22 1,232 -
房屋私自改造出租是否合法房屋私自改造出租不合法。業(yè)主改變住宅用途應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，經(jīng)其同意可將住宅房屋變?yōu)榻?jīng)營性用房出租，同時需要依法進行申報，經(jīng)批準進行登記。
2021.01.31 491 -
房屋改造出租違法嗎？違法的。業(yè)主在物業(yè)范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計用途、功能和布局，不得對房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建等等。
2020.05.04 743
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房屋改造可以出租嗎
不可以改造租賃的房屋。 承租人經(jīng)過出租人同意后，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。未經(jīng)出租人同意，違反法律規(guī)定或者合同約定，私自改造租賃物的，房東可以按法律規(guī)定，要求房客承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2022-07-01 15,340 -
改造房屋為合租房違法嗎
違法的。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。根據(jù)此規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計用途、功能和
2021-12-16 15,340 -
私自改造房屋會怎么罰？
當(dāng)事人想問的可能是出租房屋后承租人私自改造房屋應(yīng)當(dāng)怎么解決，私自改造房屋如果在合同中明確約定禁止的話，改造行為就屬于違約行為，承租人違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；如果改造房屋在合同中沒有約定，應(yīng)當(dāng)
2022-05-12 15,340 -
私自改造房屋會怎么罰
當(dāng)事人想問的可能是出租房屋后承租人私自改造房屋應(yīng)當(dāng)怎么解決，私自改造房屋如果在合同中明確約定禁止的話，改造行為就屬于違約行為，承租人違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；如果改造房屋在合同中沒有約定，應(yīng)當(dāng)
2022-06-02 15,340
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房屋改造合同無效如何處理房屋改造合同無效的話，當(dāng)事人可以通過以下的方式來維護自身的權(quán)益： 首先，當(dāng)事人可以要求對方返還因此取得的財產(chǎn)。如果對方已經(jīng)收受了價款的話，當(dāng)事人可以直接要求對方返還相應(yīng)的價款。這主要因為，金錢債務(wù)不存在事實上或者法律上不能履行的情況。 其次
540 2022.06.06 -
01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,337 2022.04.15 -
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如何簽房屋出租合同書簽署房屋租賃合同的時候要注意以下三個方面。第一就是要對于出租方是否有權(quán)利出租房屋進行審查。如果是代理人來簽訂合同的，那么要了解對方的授權(quán)情況。第二就是在租賃合同之中要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，字句表述應(yīng)該清晰，具體，避免模棱兩可。例如對于租賃物的
1,269 2022.04.15
