不破租賃租用合同可以解除嗎?
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1、正因為買賣不破租賃，后續(xù)法律關(guān)系出租人才不需要與承租人重新簽訂租賃合同，因為原租賃合同是合法有效的，必須使用居住到租賃期滿。買賣不破租賃原則是應當遵守的，在城鎮(zhèn)房屋租賃合同中同樣如此。出租人和承租人訂立了租賃合同，在租賃期間，出租人出賣租賃房屋，是可以的。 2、第三人作為買受人可以買到該房的所有權(quán)，但在這個租賃房屋上存在的租賃關(guān)系不能消滅，必須承認該租賃關(guān)系，不能打破現(xiàn)存的租賃關(guān)系。受讓人與承租人產(chǎn)生新的租賃關(guān)系，構(gòu)成債的轉(zhuǎn)移，承租人向新的出租人交納房租，繼續(xù)履行租賃合同。買賣不破租賃規(guī)則設(shè)立的目的，是保護承租人的租賃權(quán)。通常認為，在一個租賃關(guān)系中，承租人是弱者，因此要給承租人更多的保障，因此，即使出租人把房子賣了，租賃關(guān)系仍然存在，買受人不可以破壞這個合同租賃關(guān)系。
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破產(chǎn)可以解除租賃合同。合同一方當事人解除合同是當事人的權(quán)利，但不具有隨意性，解除合同必須符合一定的條件。 破產(chǎn)，是指債務人因不能償債或者資不抵債時，由債權(quán)人或債務人訴請法院宣告破產(chǎn)并依破產(chǎn)程序償還債務的一種法律制度。
破產(chǎn)可以解除租賃合同。根據(jù)法律規(guī)定，合同當事人可以在協(xié)商一致之后解除合同，也可以在出現(xiàn)法定解除事由時解除合同。如果當事人約定一方出現(xiàn)破產(chǎn)情形可以解除合同的，當事人也可以據(jù)此解除合同。
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破產(chǎn)可以可不可以解除租賃合同破產(chǎn)可以解除租賃合同。根據(jù)法律規(guī)定，合同當事人可以在協(xié)商一致后解除合同，也可以在出現(xiàn)法定解除事由時解除合同。如果當事人約定一方出現(xiàn)破產(chǎn)情形可以解除合同的，當事人也可以據(jù)此解除合同。
2021.03.10 196 -
破產(chǎn)可以可不可以解除租賃合同呢破產(chǎn)可以解除租賃合同。合同一方當事人解除合同是當事人的權(quán)利，但不具有隨意性，解除合同必須符合一定的條件。破產(chǎn)，是指債務人因不能償債或者資不抵債時，由債權(quán)人或債務人訴請法院宣告破產(chǎn)并依破產(chǎn)程序償還債務的一種法律制度。
2021.04.24 117 -
破產(chǎn)可以要求解除租賃合同嗎？破產(chǎn)可以解除租賃合同。合同一方當事人解除合同是當事人的權(quán)利，但不具有隨意性，解除合同必須符合一定的條件。破產(chǎn)，是指債務人因不能償債或者資不抵債時，由債權(quán)人或債務人訴請法院宣告破產(chǎn)并依破產(chǎn)程序償還債務的一種法律制度。
2021.03.06 99
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買賣不破租賃解除租賃可以嗎
買賣不破租賃解除租賃關(guān)系是可以的，“買賣不破租賃”即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出租人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在而要求承租人返還租賃
2022-06-26 15,340 -
租賃合同被解除租賃合同可以解除嗎
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達
2022-08-29 15,340 -
買賣不破租賃租賃的租賃合同可以適用買賣不破租賃嗎
可以的。只要具備以下兩種情形之一就可以適用買賣不破租賃原則： 1、經(jīng)過登記的租賃合同可以適用買賣不破租賃原則，原租賃合同繼續(xù)有效。 2、租賃合同雖然未經(jīng)過登記，但該合同約定有買賣不破租賃條款并且該條款
2022-03-12 15,340 -
租賃合同怎么解除，租賃合同可以解除嗎？
解除租賃合同的方式有： 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可解除合同； 出租人與承租人協(xié)商一致的，可以解除合同； 3、承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同； 4、法律規(guī)定的其他解除情形。
2021-11-24 15,340
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01:05
不定期租賃合同當事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合
3,701 2022.05.11 -
00:52
不付租金甲方可以解除合同嗎不付租金可以解除合同。不付租金屬于《民法典》第563條第一款第二項的規(guī)定，即當事人以自己的行為表示了不履行主要的債務或者延遲履行主要債務。那么此時，甲方可以在合理的期限內(nèi)，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的話，甲方就可以解除合同。合同一方
2,230 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17
