安置房還可以做抵押么
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安置房是可以進(jìn)行抵押來貸款的。相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷的安置房已經(jīng)取得了房權(quán)，并且沒有特殊規(guī)定不能對(duì)外出售的，或者是不能轉(zhuǎn)讓的期限已到期的，這樣的拆遷安置房和一般的住宅沒有什么區(qū)別，這樣的安置房是可以買賣的。也就是說，如果遇到資金問題時(shí)，就可以用安置房抵押來申請(qǐng)貸款。根據(jù)法律規(guī)定所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)不得抵押。
借款人先領(lǐng)貸款表格，接著到住房公積金繳納地、購房所在地房管所開具登記證明。未婚者要到民政部門開具未婚證明。再到公積金繳納單位開具收入證明。然后帶相關(guān)證件到柜臺(tái)提交申請(qǐng)。中心進(jìn)行審批，借款人和銀行簽訂合同。借款人到房地產(chǎn)交易部門辦抵押登記。最后銀行審批、發(fā)放貸款。
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拆遷安置房可以抵押安置房分為兩種，一種是因?yàn)槭姓ㄔO(shè)或者是土地開發(fā)需要，為了安置被拆遷住戶住房問題而修建的。按照有關(guān)規(guī)定，這一類房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸被安置人個(gè)人所有。但是一般這類房屋，在五年之內(nèi)是不允許上市交易的。 還有一種安置房對(duì)上市交易沒有限制，可以自由交易
2020.09.06 352 -
安置房能做抵押貸款嗎如果安置房取得了房屋產(chǎn)權(quán)，沒有地方政策的限制，就是可以貸款的。但是，如果安置房還沒有獲得完全的產(chǎn)權(quán)，地方政策也有限制，就是不能進(jìn)行貸款的。因此，安置房是否能貸款主要根據(jù)安置房的具體情況來判斷。
2021.03.10 275 -
拆遷安置房可以抵押?jiǎn)?/a>
拆遷安置房不可以抵押貸款，拆遷安置房一般是指因?yàn)檎魇招袨閷?duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。
2021.04.20 1,101
01:07
