離婚后房產(chǎn)分割如何處理
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依據(jù)我國(guó)婚姻法第39條之規(guī)定，雙方，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，首先考慮由夫妻雙方協(xié)商處理。若雙方簽訂的中已經(jīng)列明房產(chǎn)的分割方式，離婚后依據(jù)離婚協(xié)議中的約定進(jìn)行分割處理即可。如未能達(dá)成協(xié)議的，只能向法院提起分割之訴，一般會(huì)按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，予以準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割； 4、若房產(chǎn)因產(chǎn)權(quán)因素不便于按上述方式進(jìn)行分割的，可以對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)進(jìn)行分割。若房產(chǎn)有未償還的，一般由取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一方個(gè)人承擔(dān)。在計(jì)算房產(chǎn)補(bǔ)償款時(shí)，會(huì)扣除剩余貸款，按房產(chǎn)凈價(jià)值進(jìn)行確定。
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離婚房產(chǎn)分割的原則是：屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸個(gè)人所有；屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的可以先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
夫妻離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)分割處理方法是：婚前支付全部房款購(gòu)買(mǎi)房屋，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，無(wú)權(quán)分割；婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，無(wú)權(quán)分割；由一方婚前承租，婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，一方名義登記，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)均等分割。
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離婚前房產(chǎn)分割過(guò)后如何處理有房產(chǎn)離婚后先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。分割后按照協(xié)議或者是人民法院的判決辦理。
2021.03.25 123 -
離婚后房產(chǎn)分割如何辦理？有房產(chǎn)離婚后先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。分割后按照協(xié)議或者是人民法院的判決辦理。
2021.03.07 157
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離婚后分割房產(chǎn)如何處理
依據(jù)我國(guó)婚姻法第39條之規(guī)定，雙方，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，首先考慮由夫妻雙方協(xié)商處理。若雙方簽訂的中已經(jīng)列明房產(chǎn)的分割方式，離婚后依據(jù)離婚協(xié)議中的約定進(jìn)行分割處理即可。如未能達(dá)成協(xié)議的，只能向法院
2022-08-25 15,340 -
房產(chǎn)分割離婚后如何處理
有房產(chǎn)離婚后先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。分割后按照協(xié)議或者是人
2022-06-10 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割, 離婚后房產(chǎn)如何處理, 離婚后房產(chǎn)分割是否存在
關(guān)于房產(chǎn)問(wèn)題，一般情況下法院會(huì)考慮夫妻雙方在購(gòu)房時(shí)的真實(shí)意思表示，如果真實(shí)意思不是把房屋贈(zèng)與給未成年子女，則可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。如果真實(shí)意思是把房屋贈(zèng)與給未成年子女，則一般由直接撫養(yǎng)未成年子女一方
2022-01-18 15,340 -
離婚后房產(chǎn)分割該如何處理?
離婚后，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方先協(xié)商房產(chǎn)的分割問(wèn)題，如果無(wú)法協(xié)商的，可以向法院起訴，由法院對(duì)房產(chǎn)的分割作出判決。對(duì)于一方個(gè)人所有的房產(chǎn)，離婚后是不予分割的。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，
2022-06-02 15,340
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01:08
婚后房產(chǎn)離婚如何分割對(duì)于夫妻離婚時(shí)要如何分割婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則無(wú)論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,162 2022.04.17 -
01:16
離婚后復(fù)婚房產(chǎn)如何分割復(fù)婚從法律性質(zhì)上就是重新結(jié)婚，復(fù)婚后原先關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)的處理就失去了意義，但是財(cái)產(chǎn)的狀態(tài)卻不能恢復(fù)，也就是說(shuō)離婚時(shí)分配給一方的財(cái)產(chǎn)此時(shí)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚后復(fù)婚房產(chǎn)的分割標(biāo)準(zhǔn)： 1、離婚又復(fù)婚，房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，因?yàn)殡x婚使婚姻關(guān)系終止，復(fù)
795 2022.06.15 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買(mǎi)，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于婚前
597 2022.04.25
