集資房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有哪些?
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集資房轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于房屋買賣合同的一種,因此集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫法基本上與二手房買賣協(xié)議是一樣的。集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容有:1、當(dāng)事人的相關(guān)信息(姓名、工作單位、住址、身份證號等);2、集資房的實際信息(樓層、房號、實際位置等)3、集資房轉(zhuǎn)讓的價格以及支付方式;4、雙方的違約責(zé)任二、集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):工作單位:住址:身份證號:工作單位:住址:身份證號:一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將@@集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,由甲方出面并以甲方的名義購買單位一套@@平米集資房,不過所需的購房款一律由乙方來承擔(dān)。(因房子尚未建造,樓層、房號以及實際位置后定),并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬伍仟元整。二、由于所需的購房款一律由乙方承擔(dān),并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬伍仟元整。故此套房屋所有產(chǎn)權(quán)自始到終已歸乙方所有,甲方不得有異議。三、按本單位集資房建房進(jìn)展所需一切報名費、集資款,由乙方及時如實支付甲方轉(zhuǎn)交給單位,每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據(jù)交乙方自行保管。四、建房階段中,一切建房費用有所變化,均與甲方無關(guān),一切由乙方自行支付。(建房費用為集資房標(biāo)準(zhǔn))五、因不可抗拒原因,此集資房不能建成使用時,甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的全部各種費用,即報名費、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟補償金。六、房子建好后,交乙方入住使用。七、甲方應(yīng)無條件地將房屋過戶給乙方,當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,甲方要出具各項證明,積極配合乙方辦理,辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項費用由乙方自行支付。八、如有違約,將支付違約金。甲方違反本合同約定,將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定,將支付甲方伍萬元整違約金。九、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。以上就是對“集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫”“集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本”所做的介紹??傊蠹覒?yīng)該要記住,在發(fā)生集資房轉(zhuǎn)讓糾紛時,口說無憑,只有白紙黑字的合同才具有證明力。特別是假如打官司的話,只有當(dāng)事人能提供相應(yīng)的證據(jù)(包括集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議),法官才會采納當(dāng)事人的主張。,一份好的集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議不僅能最大程度地防止糾紛,并且在發(fā)生糾紛后能成為重要的證據(jù)。正是如此,集資房轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人不妨請律師幫助起草和審查集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議,終究老百姓難以寫出一份完善的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
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1.賣方(甲方)及其聯(lián)系方式2.買方(乙方)及其聯(lián)系方式3.賣方公證人(甲方公證人)及其聯(lián)系方式4.買方公證人(乙方公證人)及其聯(lián)系方式5.根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:第一條:房屋基本狀況。第二條:房屋價格。第三條:房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納。第四條:甲乙雙方需充分認(rèn)識的相關(guān)條款,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。第五條:甲乙雙方的違約責(zé)任。第六條:本合同履行如發(fā)生爭議,由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。第七條:本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效,合同一式四份,雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。第八條:買賣雙方約定的其他事項:在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。第九條:甲乙雙方及雙方公證人簽章
集資房轉(zhuǎn)讓約定依法成立即有效,約定對協(xié)議雙方有效,對集資建房組織方不一定有效。集資建房屬于單位給予員工福利性質(zhì)的購房,一般不認(rèn)同以員工資格購房再轉(zhuǎn)手出賣給單位外的第三人。
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集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有用嗎
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議在取得房產(chǎn)證后生效,就是有用的,否則屬于擅自處置。集資建房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包,政府、單位、個人共同負(fù)責(zé)的制度建設(shè)的住房。集資建房的所有權(quán)按照出資比例確定,如果個人按房價全額出資,就擁有全部產(chǎn)權(quán),如果個人按部分出資,
2022.04.12 1,916 -
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書內(nèi)容有哪些
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書內(nèi)容包括: 1、轉(zhuǎn)讓雙方基本信息; 2、轉(zhuǎn)讓原因、價格、方式; 3、轉(zhuǎn)讓期限; 4、債權(quán)債務(wù)處理辦法; 5、違約責(zé)任; 6、爭議解決辦法; 7、雙方簽字或蓋章、填寫日期。 企業(yè)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)中,由于市場機制尚不完善,而轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)又涉及到轉(zhuǎn)
2022.06.25 307 -
集資房私下轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎
只要雙方是在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的集資房買賣合同是有效的。具體內(nèi)容如下: 1、當(dāng)事人之間訂立的有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓及消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除了法律另有規(guī)定或是合同中有另外約定之外,自合同成立之時生效; 2、未辦理物權(quán)登記的,也不影響合同效
2022.07.25 5,495
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集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地,國家予以減免部分稅費,由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè),房屋建成后歸職工所有,不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有,在持續(xù)一段時間后過渡
2022-03-15 15,340 -
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本有哪些
集資房轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于房屋買賣合同的一種,因此集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫法基本上與二手房買賣協(xié)議是一樣的。集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容有:1、當(dāng)事人的相關(guān)信息(姓名、工作單位、住址、身份證號等);2、集資房的具體信
2022-03-14 15,340 -
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
“集資房”是計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌過程中的一個過渡性政策,產(chǎn)生于市場經(jīng)濟條件下商品房市場尚未建立、貨幣化分房尚未形成之際。目前各地一般對集資房的轉(zhuǎn)讓實行嚴(yán)格限制或否定的態(tài)度。如果集資房轉(zhuǎn)讓人在簽訂《房
2022-03-17 15,340 -
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書注意事項有哪些
集資房是為了改變住房建設(shè),由國家和單位統(tǒng)包,政府、單位、個人三方面共同承擔(dān),通過籌集資金的方式建造的房屋。與市場上的商品房相比,最大的區(qū)別在于土地使用權(quán)的區(qū)別。一般商品房取得的是出讓土地使用權(quán),而集資
2022-04-07 15,340
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期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎期房是可以轉(zhuǎn)讓的。在預(yù)售合同登記備案后,若此商品房的總價款未付清的,預(yù)購人想轉(zhuǎn)讓商品房的話必須征得房地產(chǎn)開發(fā)商同意之后,才可以辦理轉(zhuǎn)讓。已經(jīng)付清全款的,可以自主簽訂轉(zhuǎn)讓合同,書面的形式通知房地產(chǎn)開發(fā)商即可。但是能轉(zhuǎn)讓的期房必須滿足以下幾個條
1,820 2022.04.17 -
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股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫一份有效的股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)當(dāng)包括以下幾部分內(nèi)容: 1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的個人信息; 2、寫明轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例,股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格以及支付方式、支付期限; 3、寫明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任轉(zhuǎn)移、身份轉(zhuǎn)移情況。最后還需要約定違約責(zé)任以及爭議解決的方式,簽名
1,208 2022.04.17 -
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指的債權(quán)人將自己對債務(wù)人的債權(quán),再轉(zhuǎn)讓給第三方。債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是債權(quán)人與債權(quán)受讓人之間所簽訂的。債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確所轉(zhuǎn)讓的債權(quán),例如債權(quán)的金額,債權(quán)的履行期限等等。明確是部分轉(zhuǎn)讓還是全部轉(zhuǎn)讓。此外,債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議還應(yīng)當(dāng)明確雙方當(dāng)事人
1,187 2022.04.17