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離婚時房產(chǎn)分割有哪些原則

2021-03-11 09:22

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專業(yè)分析:

主要有這幾種原則:1、照顧子女和女方權(quán)益的原則,2、自愿協(xié)商的原則,3、照顧無過錯方原則,4、男女平等原則,5、有利于生產(chǎn)、生活原則。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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(一)男女平等原則; (二)保護(hù)父母、子女權(quán)益原則; (三)照顧無過錯方原則; (四)有利生產(chǎn)生活原則; (五)尊重當(dāng)事人意愿原則; (六)不損害國家、集體和他人利益原則。

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離婚時房產(chǎn)分割原則有: (一)男女平等原則 (二)照顧女方子女利益原則 (三)有利生活方便生活原則 (四)權(quán)利不得濫用原則 (五)夫妻一方所有的財產(chǎn),在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補(bǔ)償 二、按揭房產(chǎn)離婚如何分割 (一)對于夫妻雙方婚前按揭房產(chǎn)有書面約定的,按《婚姻法》第十九條“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

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