30平米的房子能貸款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
只要產(chǎn)權沒有爭議是可以辦理抵押貸款的，而且銀行目前并沒有針對房屋的面積有強制性規(guī)定的。獲得貸款的阻力如下： 1、銀行要求借款人具有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟來源。 2、辦理貸款需要向銀行提供借款人的收入證明以及工資流水和其他資產(chǎn)證明，同時要求借款人無不良個人信用記錄。 3、辦理房屋抵押貸款對于房產(chǎn)的要求是：產(chǎn)權清晰(商品房非使用權的房產(chǎn))無債務(沒有貸款或其他的抵押);對于房屋的使用年限(房齡)規(guī)定在5年以內(nèi)(最多延長到10年); 4、對于貸款額度的規(guī)定：房屋抵押貸款的額度為房屋評估值的50%貸款年限為10年。按照你提供的條件(貸款4萬，貸款期限為3年)，你的月均還款額在1216元/月左右(貸款利率為現(xiàn)行基準利率上浮10%即5.94%)，那么你的實際月均收入要在2432元才可以。 5、對于貸款金額的使用，銀行也有一定的規(guī)定:購房、購車、上學、裝修、旅游等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
60平米以下的房子可以做房產(chǎn)抵押貸款，銀行要求40平米以上的房子都可做抵押貸款。房屋抵押貸款條件中規(guī)定的要求： 1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)； 2、房屋的面積要大于60平米； 3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力； 4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%； 5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
農(nóng)村房子申請貸款的總額度不可以超過房子總建造費用的60%，同時也不可以超過抵押物評估值的60%。所以，農(nóng)村房子想要貸款30萬是有可能的，是由專業(yè)的評估機構(gòu)來評估的，但還需滿足以下條件：借款人年齡在18-65周歲，具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；用于抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發(fā)的權屬證明，未列入征地拆遷范圍；除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人應有其他長期穩(wěn)定居住場所，并能夠提供相關證明材料；所在的集體經(jīng)濟組織書面同意宅基地使用權隨農(nóng)民住房一并抵押及處置；以共有農(nóng)民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。
-
30平方米的房子拆遷應該給多少錢看各地具體政策，一般動遷補償標準為： (1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被
2020.06.13 617 -
二手房能貸款30年嗎房齡是直接影響房貸年限的。我們在買二手房時一定要注意查看二手房的房齡，一般來說，購買房齡偏老的二手房獲批的貸款年限都比較短，城區(qū)的老房子大都屬于這類。由于房齡偏老，實際價值評估會更加謹慎，如果房齡超過20年，銀行很可能直接拒貸。如果房齡在1
2021.04.23 351 -
有30萬能貸款買房嗎借貸組織首要會查看借錢方的信譽狀況，然后會查看其還款水平，若還款水平不強，假使信譽再好相同無法獲貸。而借款人已有借貸在還，能否再貸就要依據(jù)本身狀況來剖析了，若其信譽記載較好，新舊借貸月還款之和不能多于月收入的50%，那么再借貸是沒有問題的。
2021.01.11 302
-
132平米的房子在銀行能做抵押貸款嗎
您的情況完全可以辦理抵押，但是前提是需要您回武漢市辦理，并且提交一些身份和收入相關證明來辦理。
2022-11-02 15,340 -
家暴可以分到30平米的房子嗎
可以分得30平米。夫妻雙方可以協(xié)議離婚，如協(xié)商不成，可以向法院起訴離婚。離婚時，夫妻共同財產(chǎn)應均分，共同債務應均擔。如雙方子女因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的權益和雙方的具體情況
2022-02-01 15,340 -
已在有50平方米住房另購30平方米房能落戶嗎
這個問題要看當?shù)氐穆鋺粽叩?，不知道那邊對房子要求是單套面積還是總面積。
2022-11-01 15,340 -
現(xiàn)在哪家銀行能貸款66平米的房子
可以辦理，我就是專業(yè)辦理的，征信是否良好，具體來電咨詢
2022-10-23 15,340
-
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權； 5
3,982 2022.04.17 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)讓給債權人，也就是放款方，但債權人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權利。以財產(chǎn)擔保的債務一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
01:22
房子可以二次貸款嗎按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過個人住房抵押無交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價值超過原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請用于個人消
12,144 2022.04.15
