租房合同未履行的違約責(zé)任有哪些？
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房屋租賃合同未履行（以出租方為例），解除協(xié)議的違約責(zé)任如下： 1、未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償； 2、交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理；承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償； 3、出賣、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
根據(jù)《民法典》第七百十五條：承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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一方當(dāng)事人沒有及時(shí)履行合同義務(wù)的，對方可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果合同中還約定了違約金條款或者定金條款，還可以根據(jù)該條款要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但是如果合同同時(shí)約定了違約金和定金，則當(dāng)事人不能同時(shí)主張違約金以及定金。
合同未履行的違約責(zé)任有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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合同未履行的違約責(zé)任具體有哪些合同未履行的違約責(zé)任具體有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等；簽訂定金合同或給付定金的會(huì)按照定金罰則承擔(dān)違約責(zé)任；約定違約金的會(huì)要求支付違約金；法律其他規(guī)定等。
2021.02.06 141 -
合同未履行的違約責(zé)任主要有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同未履行的違約責(zé)任主要有當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.02.25 153 -
合同未履行的違約責(zé)任主要有哪些?合同未履行的違約責(zé)任包括下列兩項(xiàng)： 1.支付違約金。違約金按照雙方在合同中的約定的支付。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減
2021.04.12 164
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合同未履行的違約責(zé)任有哪些
不履行合同的違約責(zé)任是要支付對方違約金進(jìn)行賠償，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法
2022-06-05 15,340 -
合同未履行有哪些違約責(zé)任
合同未履行有哪些違約責(zé)任不能履行，又叫給付不能，是指債務(wù)人在客觀上已經(jīng)沒有履行能力，或者法律禁止債務(wù)的履行。不能履行有自始不能履行和嗣后不能履行之分，通常系以合同訂立時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)。前者是合同無效的原因，后
2022-10-26 15,340 -
合同未履行主要有哪些違約責(zé)任？
合同未履行主要包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。如果根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)不得強(qiáng)制履行，對方可以要求第三方承擔(dān)替代履行的費(fèi)用。違約方履行義務(wù)后，對方有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。違約責(zé)任可由當(dāng)事人
2021-11-25 15,340 -
未履行合同的違約責(zé)任
不履行合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)
2022-07-12 15,340
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未履行合同的違約責(zé)任有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，未履行合同的違約責(zé)任有以下五個(gè)方面： 1、繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方當(dāng)事人鑒定合同后，一方
813 2022.04.15 -
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購房合同違約責(zé)任有哪些購房合同違約責(zé)任為： 1、繼續(xù)履行，法院或仲裁機(jī)關(guān)出具判決書或裁決書，強(qiáng)制在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)； 2、賠償損失，因違約行為造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)作經(jīng)濟(jì)賠償； 3、支付違約金，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)支付一定數(shù)額的金錢。 出賣人訂立商品房買賣
544 2022.08.30 -
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合同法的違約責(zé)任有哪些關(guān)于合同的法律違約責(zé)任有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。若對方的違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無過錯(cuò)方可以要求解除合同，并且可以同時(shí)請求對方承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任，以保障自己的損失得到最大程度的賠償；但是解除合同與繼續(xù)履行，這兩
615 2022.04.25
