買了一個(gè)房子，合同是賣房兒子簽名，是賣房子父親名子，怎么更名，
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1、離婚協(xié)議雖然是合法有效的，但如果需要強(qiáng)制執(zhí)行，則需通過法院起訴書。2、房管部門是不掌握離婚協(xié)議情況的，故雖然從法律上講房子歸兒子所有，但實(shí)際上父親有可能在更名前把房子賣掉。兒子可先向房管部門提出異議登記，并在起訴時(shí)一并申請財(cái)產(chǎn)保全。萬一父親已把房子賣掉的話，這得看買房的人是否屬善意第三人，如果屬于，則買賣是有效的，只能要求父親賠償；如果不屬于，則可主張買賣無效。3、依照最高法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》第12條“尚未獨(dú)立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有給付能力的，仍應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的撫育費(fèi)：（1）喪失勞動能力或雖未完全喪失勞動能力，但其收入不足以維持生活的；（2）尚在校就讀的；（3）確無獨(dú)立生活能力和條件的?！钡囊?guī)定，如果兒子屬于上述情形，則可向法院起訴要求父親給付撫育費(fèi)；否則則不能要求。
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兒子名下房產(chǎn)過戶父母名下手續(xù)是，只要過戶住房時(shí)候房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上住房手續(xù)齊全，可以辦理該住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及收入方一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。
根據(jù)我國《民法典》以及相關(guān)司法解釋的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證是房屋的物權(quán)依據(jù)，房產(chǎn)證是誰的名字，誰就對房屋有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證是兒子的名字，父親是無權(quán)出售的。
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房產(chǎn)證是兒子名字父親能賣掉嗎房產(chǎn)證是兒子的名字父親能賣掉。賣掉兒子名下的房屋一般需要父親代為簽訂房屋買賣合同，進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房屋份額公證，一并出具為兒子利益交易房屋的書面保證或者授權(quán)委托書。
2021.03.03 175 -
母親名下房子兒子有權(quán)賣嗎無權(quán)進(jìn)行買賣。如果要進(jìn)行買賣。需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起兩人，持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，兩人一起到房管簽字辦理和手續(xù)，才可以賣掉過戶他人。
2021.01.25 853 -
兒子名下的房子父母有權(quán)買賣嗎兒子名下的房子父母沒有權(quán)賣。 父母可以替孩子買房子，但是不能隨便賣孩子的房產(chǎn)。即使父母是實(shí)際購買房產(chǎn)的出資人，但是因?yàn)榉孔邮堑怯浽谧优?。正常出售程序是只有孩子年滿18周歲，經(jīng)孩子同意之后才能賣出。如果因?yàn)樘厥馇闆r必須要出售，首先需要取得
2022.06.08 1,747
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買房子寫父親的名字, 母親把房子賣掉了
1、你母親不可私自賣掉你父親的房子；但如果第三人相信她是有權(quán)的，這房子就能賣掉；你們可以到法院起訴維權(quán)。 2、新業(yè)主或管理處不能以此趕租客。 3、如果房屋屬于賤賣，符合顯失公平或重大誤解的，可以要求撤
2022-01-11 15,340 -
房子在兒子名下房子是父親的呢
房產(chǎn)證上是誰的名字，誰就是房子的主人，兒子沒有權(quán)利處分房產(chǎn)，不能行使抵押的權(quán)利，這樣的抵押合同無效；法律追求事實(shí)和真相，但更注重證據(jù)和細(xì)節(jié)，如果證據(jù)不足，我們的權(quán)益很難很好的得到法律保障；而細(xì)節(jié)更是關(guān)
2022-03-17 15,340 -
父母出資買房寫一個(gè)兒子的名字…買房子是兒子的
1、男方可涉嫌抽逃資金罪；2、按照份額比例補(bǔ)繳出資；3、債權(quán)可以向女方追償，內(nèi)部約定不對外，女方賠償以后可依約定向男方追償；4、女方除了承擔(dān)民事責(zé)任之外，沒有其他不利后果；5、雙方約定有效，但是內(nèi)部約
2022-03-24 15,340 -
把房子賣給子女，父親以子女名義出售，母親以子女名義賣房，怎么判
你如果這么做，會涉嫌拒不執(zhí)行法院判決裁定罪。拒不執(zhí)行判決定罪是指對人民法院的判決有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的行為。 根據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院、公安部關(guān)于依法嚴(yán)肅查處拒不執(zhí)行判決裁定和暴力
2022-01-21 15,340
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名為買賣實(shí)為贈與房子怎么判名為買賣實(shí)為贈與的房子，一般會被認(rèn)定是贈與而非不是買賣，也就是受贈人取得該房屋的所有權(quán)。該合同也會被認(rèn)定是贈與合同，并且適用贈與合同的相關(guān)法律規(guī)定。贈與合同是贈與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與行為一般要通過法律
3,282 2022.04.17 -
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父親名下的房子誰繼承父親名下的房子的繼承人問題如下：在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權(quán)男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承，其
1,821 2022.05.11 -
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房子兩個(gè)人名字離婚房子歸誰房子寫了兩個(gè)人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房子歸誰需要根據(jù)具體情況處理： 1、對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商進(jìn)行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無
830 2022.11.21
