什么是經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)，要怎么獲得
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經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同(含預(yù)售合同)之日起滿5年后，可通過(guò)補(bǔ)交土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)。 具體流程如下： 1)申請(qǐng)人按規(guī)定向財(cái)稅部門繳納土地收益等價(jià)款。 2)申請(qǐng)人持房屋所有權(quán)證、所有權(quán)人的身份證明、繳交土地收益等價(jià)款證明等資料，向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理關(guān)于房屋性質(zhì)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。 3)申請(qǐng)人憑相關(guān)資料向市國(guó)土資源主管部門申請(qǐng)辦理土地變更登記手續(xù)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證。
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濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，并按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款后，即取得完全產(chǎn)權(quán)，可上市轉(zhuǎn)讓，同等條件下，由政府優(yōu)先回購(gòu)。
經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，如果購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，不滿五年的，一般情況不能直接上市進(jìn)行交易。如果購(gòu)房人因?yàn)樘厥庠虼_實(shí)想要出售房屋的，則應(yīng)該由政府根據(jù)原價(jià)格并且還要考慮折舊以及物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
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經(jīng)濟(jì)適用房屬于什么產(chǎn)權(quán)1、是有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，一般不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確實(shí)要出售房屋，則由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購(gòu)。2、滿5年后，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，政府可優(yōu)先回購(gòu)。購(gòu)房人也可以
2022.04.16 1,966 -
什么是經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。 由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。 經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有三個(gè)顯著特
2020.03.14 208 -
什么是經(jīng)濟(jì)適用房？經(jīng)濟(jì)適用房的意思是：以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象，按國(guó)家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、
2020.12.13 138
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為什么大連經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)難, 能否獲得經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)貼？經(jīng)濟(jì)適用房
大連接連被評(píng)為“國(guó)際花園城市”、“中國(guó)最佳旅游城市”，大批的鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村人口、外來(lái)務(wù)工人員涌入到這座海濱花園城市，這讓這片土地的房地價(jià)值迅速升值。政府為了解決“住房難”的問(wèn)題，于上世紀(jì)末推出了“經(jīng)濟(jì)適用房
2022-02-11 15,340 -
為什么大連經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)難, 能否獲得經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)？經(jīng)濟(jì)適用
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2022-03-14 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房是什么產(chǎn)權(quán)
經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，一般不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確實(shí)要出售房屋，則由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購(gòu)。滿5年后，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照一定比例向
2022-05-27 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)變更完全產(chǎn)權(quán)登記
以下是經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)變更方法的查詢按照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房需轉(zhuǎn)成完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，才可以辦理經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)變更完全產(chǎn)權(quán)登記程序如下：1、您持房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋所在地的區(qū)級(jí)國(guó)土部
2022-02-11 15,340
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什么條件符合申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，經(jīng)濟(jì)適用房屬于政府推出的福利性住房，收入低、住房困難的民眾可以申請(qǐng)，但需要符合以下條件：首先，家庭中至少要有一個(gè)成員，有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時(shí)間以上。其次，家庭收入符合市、縣
1,996 2022.04.15
