全款購(gòu)房合同怎么寫(xiě)
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第四條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第＿＿種方式按期付款：1．一次性付款買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。2．分期付款第五條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第＿2＿種方式處理：1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）1）逾期在＿30＿之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之＿五＿的違約金，合同繼續(xù)履行；2）逾期超過(guò)＿30＿后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的＿5＿％向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之＿五＿。第六條交付期限出賣(mài)人在＿＿年＿月＿日前，將商品房交付買(mǎi)受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：1．遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起＿180＿日內(nèi)告知買(mǎi)受人的；2．遇政府規(guī)劃變更。；第七條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1．水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件；2．暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件。
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簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意以下事項(xiàng)： 1、合同約定的房屋信息是否與認(rèn)購(gòu)書(shū)中記錄的房屋一致； 2、關(guān)于付款方式以及違約責(zé)任有無(wú)具體明確的規(guī)； 3、房屋交付的期限是否與之前約定的一致； 4、一旦發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式是怎樣約定的。
一般的開(kāi)發(fā)商都是會(huì)選擇提前回籠資金的，所以會(huì)打擦邊球，諸如誠(chéng)意金，預(yù)選金等等，如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理下來(lái)預(yù)售證就該在你交齊房款時(shí)簽《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》了，像你說(shuō)的情況應(yīng)該是預(yù)售證還沒(méi)辦理下來(lái)，只能向開(kāi)發(fā)商要求退回部分房款，先按照按揭的30%的首付款的方式交錢(qián)。
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全款購(gòu)房合同丟了怎么辦全款購(gòu)房合同丟了房屋未做預(yù)售登記前，買(mǎi)受人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的重新簽訂；已經(jīng)做完預(yù)售登記的買(mǎi)受人可以去房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購(gòu)房合同和發(fā)票檔案。
2020.03.19 183 -
購(gòu)房合同怎么寫(xiě)？購(gòu)房合同需寫(xiě)明：買(mǎi)受人和出賣(mài)人的姓名或者名稱(chēng)、住所；房屋的名稱(chēng)、位置、面積、樓層等信息；房屋的價(jià)款；房款的支付方式、期限、地點(diǎn)；以及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
2021.04.11 173 -
購(gòu)房合同怎么寫(xiě)購(gòu)房合同簽訂流程：簽訂購(gòu)房合同的流程： 1、審核購(gòu)房合同，是否存在不平等的條款以及表達(dá)模糊的條款，對(duì)容易產(chǎn)生的誤解的條款進(jìn)行修改或注釋?zhuān)?2、查看對(duì)方的相關(guān)證件，確保取得房屋所有權(quán)； 3、在購(gòu)房合同上簽字或者蓋章。
2021.02.02 195
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全款后購(gòu)房合同怎么寫(xiě)
關(guān)于全款后購(gòu)房合同如下： 放心，這是正常的。 一般情況下會(huì)讓你在交房的時(shí)候到開(kāi)發(fā)商哪里換成正規(guī)發(fā)票。 你可以打電話(huà)問(wèn)銷(xiāo)售部具體情況。不用擔(dān)心。
2022-07-01 15,340 -
購(gòu)房合同上沒(méi)有寫(xiě)全款
修改答案：可以起訴，甚至可以要求已付房款的雙倍。另外糾正2樓的朋友：商品房不是大宗商品！ 大宗商品（B lk Stock)是指可進(jìn)入流通領(lǐng)域，但非零售環(huán)節(jié)，具有商品屬性用于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與消費(fèi)使用的大批量
2022-03-19 15,340 -
購(gòu)房收款合同怎么寫(xiě)
有關(guān)購(gòu)房收款合同的具體格式如下 今收到先生/女士購(gòu)買(mǎi)坐落于市區(qū)鎮(zhèn)路弄號(hào)室房屋房款計(jì):整(人民幣大寫(xiě):)。特此為據(jù)！以下空白！ 收款人： 日期：年月
2022-07-13 15,340 -
全款購(gòu)房合同該怎么簽？
簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意以下事項(xiàng)： 1、合同約定的房屋信息是否與認(rèn)購(gòu)書(shū)中記錄的房屋一致； 2、關(guān)于付款方式以及違約責(zé)任有無(wú)具體明確的規(guī)； 3、房屋交付的期限是否與之前約定的一致； 4、一旦發(fā)生爭(zhēng)議的解決
2022-06-07 15,340
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全款買(mǎi)房沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦全款買(mǎi)房沒(méi)有購(gòu)房合同的，買(mǎi)方需與買(mǎi)方簽訂購(gòu)房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說(shuō)，買(mǎi)方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門(mén)登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購(gòu)房合同。且如果未簽訂購(gòu)房合同的話(huà)，可能發(fā)生賣(mài)方一房數(shù)賣(mài)的情況
5,220 2022.04.15 -
01:11
平房購(gòu)房合同怎么寫(xiě)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同更有利于保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益，在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，合同的內(nèi)容是由買(mǎi)賣(mài)雙方自行協(xié)商確定的。一般說(shuō)來(lái)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同要包含以下5個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是買(mǎi)賣(mài)雙方的身份；第二是房屋的基本情況和權(quán)屬情況；第三是交易房屋價(jià)格的條款。不
1,103 2022.04.17 -
01:31
購(gòu)房合同書(shū)怎么寫(xiě)購(gòu)房協(xié)議書(shū)是買(mǎi)房的人與賣(mài)房的人在買(mǎi)賣(mài)交易中必須要簽訂的一項(xiàng)協(xié)議。該協(xié)議的簽訂能夠?qū)①I(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的想法寫(xiě)進(jìn)協(xié)議書(shū)中，并且能夠約束對(duì)方的一些行為。購(gòu)房合同書(shū)中一般包括以下幾方面內(nèi)容。第一，房屋的基本情況，如具體的位置、建筑面積等。如果包含閣樓
1,979 2022.04.17
