經(jīng)濟(jì)適用房的細(xì)則上海規(guī)定是如何的呢？
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根據(jù)2016版《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)須知》和《共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)審核流程圖》，共有產(chǎn)權(quán)保障住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)維持不變：即上海城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在申請(qǐng)所在城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年，人均住房建筑面積低于或等于15平方米，三人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)，人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)；兩人及以下家庭人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)，人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元)，且提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售(家庭成員之間住房贈(zèng)與除外)。 從上面可以看出，上海公務(wù)員申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件。
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上海經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)是：1、提出申請(qǐng)，房管局受理并進(jìn)行核驗(yàn)相關(guān)材料；2、經(jīng)審核契合條件的，對(duì)申領(lǐng)人員情況進(jìn)行公示，為期10天，然后復(fù)審；3、審核通過的參加搖號(hào)選房；4、持該證實(shí)、自己身份證及復(fù)印件，到經(jīng)濟(jì)適用住所出售單位采購經(jīng)濟(jì)適用住所；5、簽定合同，并進(jìn)行權(quán)屬注冊(cè)。
上海申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程如下：1、申領(lǐng)。申領(lǐng)審閱通過的家庭，將通過核算機(jī)程序搖號(hào)獲得輪候序號(hào)，并依據(jù)排序先后進(jìn)當(dāng)選房專場(chǎng)選購住所；2、受理；3、進(jìn)行公示；4、審閱；5、搖號(hào)和選房；6、購房；7、注冊(cè)。居民采購經(jīng)濟(jì)適用住所后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)矩處理權(quán)屬注冊(cè)。
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上海經(jīng)濟(jì)適用房的租賃上海經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)戶可以簽訂相關(guān)的租賃合同，經(jīng)批準(zhǔn)后出租房屋。經(jīng)濟(jì)適用房是針對(duì)低收入、家庭租房困難的群體，限制申請(qǐng)主體和條件，所以，在出租條件中也有嚴(yán)格的規(guī)定限制。
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上海2023經(jīng)濟(jì)適用房房型上海經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)申請(qǐng)購買經(jīng)適房的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)：單身申請(qǐng)人士，購買一套一居室。2人或者3人申請(qǐng)家庭，購買一套二居室。4人及以上申請(qǐng)家庭，購買一套三居室。四、申請(qǐng)家庭人員較多、申請(qǐng)家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，或者經(jīng)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)同意
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2022-07-31 15,340 -
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適用性是指在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。
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(一)受理對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。(二)初審自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復(fù)審;不合格的書面告知申請(qǐng)人
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經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請(qǐng)辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
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