婚前共同出資買房協(xié)議怎么寫
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婚前共同出資買房協(xié)議怎么寫: 1、男女雙方身份信息; 2、房產(chǎn)位置、面積、價格情況說明; 3、出資金額、出資比例以及產(chǎn)權(quán)比例; 4、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管; 5、稅費承擔(dān)和物業(yè)選擇; 6、違約責(zé)任; 7、爭議解決辦法。根據(jù)《民法典》第五百九十六條規(guī)定,買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第一千零六十五條規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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婚前共同出資買房協(xié)議書寫時明確雙方出資份額,約定房屋共有或按份共有,并保留出資憑證。建議最好委托專業(yè)婚姻律師起草協(xié)議內(nèi)容,直接幫助審核協(xié)議內(nèi)容,提前規(guī)避法律風(fēng)險。
1、姓名、性別、身份證號碼;2、房產(chǎn)具體價格;3、出資金額、出資比例;4、貸款期限、貸款具體金額、需要承擔(dān)的債務(wù)比例;5、產(chǎn)權(quán)比例;6、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管;7、物業(yè)管理、出租及收益分配比例;8、物權(quán)行使;9、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使;10、本協(xié)議變更或解除;11、違約責(zé)任;12、簽名、日期。
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未婚共同出資買房協(xié)議書怎么寫男女雙方婚前共同出資買房的,建議訂立書面形式的協(xié)議,防止日后因房產(chǎn)問題引發(fā)糾紛??梢栽趨f(xié)議中載明各自的出資份額,房屋的所有權(quán)歸屬,如果非全額出資,還需要約定婚后如何還貸等;還需要約定出現(xiàn)爭議后的解決方式等等。格式上應(yīng)當(dāng)包括:協(xié)議名稱、協(xié)議雙
2022.04.16 684 -
雙方共同出資買房協(xié)議怎么寫共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失。
2021.03.15 289 -
共同出資購買房屋協(xié)議一、購房資質(zhì) 受限購政策的影響,很多購房者會考慮借名合資買房。需要注意的是,合資人沒有購房資質(zhì)是無法在產(chǎn)權(quán)證上署名的。即便私下做了約定,也面臨著不符合法律規(guī)定,權(quán)益得不到保障的問題。 二、明確約定 兩人或以上的出資人參與購房,相互之間發(fā)生糾
2020.12.08 405
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婚前買房婚后共同出資怎么寫協(xié)議
只要房產(chǎn)證上登記的是你們兩個人的名字,那么簽訂一個關(guān)于房產(chǎn)的出資協(xié)議就顯得非常必要而且有效。事實上,只要出資協(xié)議符合法律規(guī)定的形式要求,并且內(nèi)容約定明確,那么這樣的協(xié)議是完全能保障你的權(quán)益的。當(dāng)然,如
2022-03-13 15,340 -
婚前出資買房協(xié)議書怎么寫?
如今,房產(chǎn)價格飆升,特別是一線城市,一套房子動輒上百萬、上千萬,很多即將面臨結(jié)婚的年輕人僅憑一方的能力很難買得起房子。但如果是兩個人共同出資購買就不一樣了,特別是婚前,不僅雙方能夠共同享有房屋的份額,
2021-03-12 15,340 -
共同出資貸款買房協(xié)議
甲方:xxx身份證號碼:xxx住址:xxx電話:xxx 乙方:xxx身份證號碼:xxx住址:xxx電話:xxx 甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守: 1
2021-04-07 15,340 -
婚前共同出資買房離婚怎么分
對于產(chǎn)證登記在一方名下,但另一方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的,在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù)為其個人債務(wù),但對首付款和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠?/p>
2022-02-01 15,340
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出租房合同協(xié)議怎么寫根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,出租房協(xié)議的書寫包括以下: 1、出租人和承租人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的《房屋租賃合同》,出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明,以及自己的有效身份證明;產(chǎn)權(quán)共有的房屋,在共有人意見不一致或者對產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議的房子不能出租。 2
1,367 2022.04.17 -
01:04
買賣房合同協(xié)議書怎么寫在購買商品房的時候,需要和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同。如果購買的是二手房,那么需要與賣方簽訂二手房買賣合同。房屋買賣合同關(guān)系著買賣雙方的利益。具體的來說,房屋買賣合同在簽訂的時候,應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面的內(nèi)容。第一就是關(guān)于標(biāo)的的情況。合同之中一
945 2022.04.17 -
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樓房買賣合同協(xié)議書怎么寫簽訂買賣合同有利于保障購房者和出售方的權(quán)利。樓房的買賣協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下4個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的信息,這是買賣的標(biāo)的,一定要明確。具體例如房屋的位置,房屋的樓層,房屋的設(shè)備設(shè)施情況等等。第二是關(guān)于房屋的價款,例如房屋成交的總價款,分幾
1,708 2022.04.17






