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女方買房子寫男方名字離婚起訴時怎么寫

2022-12-02 13:20

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2022-12-02回復

專業(yè)分析:

男方出錢買房子寫女方名字離婚后分配的確認方式: 1、若是男方婚前購買的,房子的登記只寫了女方的名字情況下,離婚后房子歸屬于女方,因為房子可視為男方對女方的房產(chǎn)贈送,屬于女方的個人財產(chǎn); 2、若是婚后男方購買的,只寫女方的名字,房子屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn),均等分配。

法律依據(jù):

《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

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根據(jù)物權(quán)公示原則,房屋所有權(quán)證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有,婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與,屬于女方個人財產(chǎn)。只要男方能證明房子是由他出資的話,就可以證明這個房子是由他所有,即使是房產(chǎn)證上的名字是女方也不妨礙男方主張權(quán)利。所以,在離婚時這個房子只要男方經(jīng)過證明,依然屬于男方所有。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

一般來說,不動產(chǎn)以登記為準,即房產(chǎn)屬于寫了名字的一方。但是如果男方出錢寫女方的名字,一般視為對女方的贈送,但這個贈送是附條件的贈送,也就是女方和男方登記結(jié)婚,如果女方不履行條件,男方可撤銷贈送。

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