定金違約賠償規(guī)定是怎樣的
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1、定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買(mǎi)家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買(mǎi)家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，發(fā)展商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。 2、另一方面，定金作為合同履行的一種擔(dān)保，擔(dān)保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無(wú)效，定金條款無(wú)效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無(wú)效，定金條款亦無(wú)效，收受定金的一方應(yīng)返還定金。如一方過(guò)錯(cuò)造成主合同無(wú)效，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，而不是沒(méi)收或雙倍返還定金了。
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違約金一般雙方協(xié)商，協(xié)商不成按照合同約定，合同無(wú)約定或者約定不明確的按照實(shí)際損失，但一般不超過(guò)30%。當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況。
一方違反約定后，守約方可以向法院起訴，要求對(duì)方繼續(xù)履行或者支付違約金或損害賠償金。 如沒(méi)有約定違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方違約金及具體數(shù)額，就很難要求違約方支付違約金。 但只要提供相關(guān)證據(jù)證明違約方的違約行為給守約方造成相關(guān)損失，可以根據(jù)損失向違約方提出損害賠償金。
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合同約定的違約金是怎樣規(guī)定的合同約定的違約金的規(guī)定：當(dāng)事人認(rèn)為違約金過(guò)高的，可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)以超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；如果當(dāng)事人認(rèn)為違約金過(guò)低的，可以請(qǐng)求以違約造成的損失來(lái)確定違約金的數(shù)額。
2021.01.12 152 -
法律規(guī)定定金和違約金是怎么賠償?shù)?/a>
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的一方違約，對(duì)方可以選擇使用違約金合作定金條款。根據(jù)這條的規(guī)定，定金和違約金不能同時(shí)主張，只能選擇一種主張權(quán)利。
2021.04.28 178
如果合同雙方在合同中沒(méi)有約定違約金，違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。 此時(shí)，由損失方提供由于相對(duì)方的違約行為導(dǎo)致自己損失的證據(jù)，主張賠償。
