買房后悔了，還沒(méi)有過(guò)戶，怎么退
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
看你們的買賣合同是否有效，如果是無(wú)效當(dāng)然可以退回，如果合同有效而對(duì)方不同意退那就要繼續(xù)履行合同辦理過(guò)戶
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買房沒(méi)過(guò)戶可以反悔，但是違約方需要承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。如果買房合同中約定了定金的，賣方可以不返還定金，如果合同中約定了違約金的，需要按照合同約定支付違約金。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第五百七十九條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。
過(guò)戶交了首付后悔了能退，但需要滿足以下條件：開發(fā)商逾期交房；開發(fā)商逾期提交辦證材料；開發(fā)商擅自更改規(guī)劃設(shè)計(jì)；無(wú)預(yù)售許可證售房等。
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辦理房產(chǎn)過(guò)戶后后悔了能退嗎二手房交易手續(xù)已經(jīng)完成,一般是不能退房的。但是對(duì)于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對(duì)于賣方已如實(shí)告知瑕疵或買方已明知瑕疵的,則賣方不承擔(dān)責(zé)任。
2020.05.16 457 -
房屋買賣過(guò)戶后還能反悔嗎不能,除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因?yàn)檎Ｇ闆r下,房屋既已辦理了過(guò)戶手續(xù),說(shuō)明合同的出賣人和買受人已達(dá)成合意簽訂了房屋買賣合同，并且各方已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記,從法律上講,合同已履行完畢。如果一方要反悔,則需另行達(dá)成協(xié)議
2021.02.27 232 -
房屋買賣公證后沒(méi)過(guò)戶還可以反悔嗎不可以反悔。 1、如果房屋買賣合同不存在《民法典》第一百四十八條規(guī)定的無(wú)效情形，買賣關(guān)系是受法律保護(hù)的，買賣雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行付款、過(guò)戶等合同義務(wù)。房屋沒(méi)有完成過(guò)戶之前想反悔，實(shí)際是要求解除合同，是否能解除合同，要看房屋買賣合同約定
2021.04.05 909
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買房沒(méi)過(guò)戶, 后悔了怎么辦
第一、如果房屋屬于城鎮(zhèn)的商品房，而C付清房款，又實(shí)際居住的話，本案不存在反悔的問(wèn)題。就是說(shuō)，你詢問(wèn)的問(wèn)題實(shí)際不會(huì)發(fā)生，因?yàn)楹贤呀?jīng)實(shí)際履行，何談反悔？只是沒(méi)有過(guò)戶的話，不影響買賣關(guān)系，只是補(bǔ)辦手續(xù)的問(wèn)
2022-02-01 15,340 -
過(guò)戶了還后悔怎么辦
如果您退房的話，屬于您違約，需要按合同支付百分之二的違約金，同時(shí)可能還有其他損失。律師建議您計(jì)算一下，如果房?jī)r(jià)上漲超過(guò)20%以上，律師則建議您繼續(xù)購(gòu)買房屋，過(guò)戶后進(jìn)行出賣，是可以有很多利潤(rùn)可賺的，且不
2022-05-01 15,340 -
買房子簽了合同還沒(méi)過(guò)戶就被反悔了怎么辦
那合同你們之間是否簽訂了，有沒(méi)有進(jìn)行過(guò)戶，如果還沒(méi)過(guò)戶，對(duì)方的房款也沒(méi)有交清，而且對(duì)方一直推脫的話可能造成違約您可以主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，或許可以解除合同，但是您急于脫手，那就可以和對(duì)方講條件，協(xié)商處
2022-03-20 15,340 -
買二手房過(guò)戶后買方反悔了怎么辦
如果雖然愿意賣房，一超過(guò)履行期限，對(duì)方可以要求繼續(xù)履行合同主張違約責(zé)任，也可以要求解除合同同時(shí)主張違約責(zé)任，二如未超過(guò)履行期限則不需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-07-05 15,340
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買東西交了定金后悔了怎么辦一般情況下，購(gòu)房者交了購(gòu)房的定金，就不能夠隨意的反悔了。如果購(gòu)房者由于自身原因想要反悔退還定金的話，那么開發(fā)商是不作退還的。 但是在以下這些情形，購(gòu)房是可以要求開發(fā)商退還定金的： 1、購(gòu)房者和開發(fā)商由于不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)ι唐贩抠I賣
850 2022.04.17 -
00:59
買車交完定金后悔了怎么辦買車交完定金之后，實(shí)際上是不可以反悔的，除非有特殊情況出現(xiàn)。這里所說(shuō)的特殊情況，一般是指并非是其中一方的原因?qū)е碌模绮豢煽沽@樣的客觀事由。需要注意的是，根據(jù)民法典第580六條的規(guī)定，定金合同是實(shí)踐合同。自雙方實(shí)際交付定金的時(shí)候，定金合
6,865 2022.04.15 -
00:52
買房后想退房怎么辦如果是購(gòu)房者沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛蓡畏矫娣椿谙胍朔康模敲匆话闱闆r下是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任的承擔(dān)方式，首先是以購(gòu)房合同的約定來(lái)執(zhí)行。購(gòu)房者在購(gòu)買期房的過(guò)程之中，有可能會(huì)遇到開發(fā)商違約的情況，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)想要退房的話，那么首先可以看購(gòu)房合
560 2022.05.18
