個(gè)問題簽完車位租賃合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
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車位合同可以轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
租賃合同的地下車位經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)車位可以轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)期限為70年，與商品房期限一致；公攤車位屬業(yè)主共有，不能轉(zhuǎn)讓，買方也無法拿到產(chǎn)權(quán)證；人防車位開發(fā)商只擁有車位的使用權(quán)，不可轉(zhuǎn)讓。
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只有租賃合同的車位可以轉(zhuǎn)讓嗎可以轉(zhuǎn)讓，但是必須經(jīng)過車位所有權(quán)人的同意才有效。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。一般小區(qū)的車位是列入公攤面積計(jì)算的，即不歸任何單獨(dú)個(gè)人所有，而是歸小區(qū)里所有業(yè)主共有。 小區(qū)的地上車位及地下車位只可以出租，由物業(yè)公司進(jìn)行管理
2021.03.01 167 -
租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓問題只有在當(dāng)事人有轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)特別約定或者其后經(jīng)出租人同意時(shí)，承租人才能轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，此為合法轉(zhuǎn)讓，否則為不合法轉(zhuǎn)讓。因此，在審理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓引發(fā)的訴訟案件中，如果租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓是經(jīng)出租人同意的，那么出租人與受讓第三人為雙方當(dāng)事人
2021.02.02 176 -
簽完合同可以轉(zhuǎn)讓嗎簽完合同可以轉(zhuǎn)讓的。但還需滿足如下條件： 1、轉(zhuǎn)讓人經(jīng)合同另一方同意，并與第三人就轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)協(xié)商一致； 2、合同具有可讓與性； 3、不違反法律規(guī)定； 4、其他條件。
2021.01.22 272
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簽完車位租賃合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
車位合同可以轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
2021-12-29 15,340 -
簽完車位租賃合同后還可以轉(zhuǎn)讓嗎
簽完車位租賃合同可以轉(zhuǎn)讓，但是需要經(jīng)過車位所有權(quán)人同意。法律明確規(guī)定，承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，需經(jīng)出租人同意。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，
2022-06-14 15,340 -
簽完車位租賃合同能轉(zhuǎn)讓嗎
可以轉(zhuǎn)讓，前提是經(jīng)過車位所有權(quán)人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。一般小區(qū)的車位是列入公攤面積計(jì)算的，即不歸任何單獨(dú)個(gè)人所有，而是歸小區(qū)里所有業(yè)主共有。小區(qū)的地上車位及地下車位只
2022-09-02 15,340 -
辦完車位的租賃合同就可以轉(zhuǎn)讓的嗎？
簽完車位租賃合同可以轉(zhuǎn)讓，但是需要經(jīng)過車位所有權(quán)人同意。法律明確規(guī)定，承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，需經(jīng)出租人同意。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，
2022-05-13 15,340
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01:04
合同簽完發(fā)現(xiàn)有問題怎么辦大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。合同簽完之后才發(fā)現(xiàn)合同有問題，需要根據(jù)合同存在的問題來做出不同的判斷。如果合同存在的問題，已經(jīng)嚴(yán)重影響了合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的實(shí)現(xiàn)，這時(shí)候當(dāng)事人可以以自己一方受到欺詐為理由，向人民法院提起訴訟，請求法院撤銷該合
3,150 2022.05.11 -
01:07
租房合同可以簽3個(gè)月嗎租房合同可以只簽３個(gè)月。 通常來說，租房合同的內(nèi)容，只要是合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且沒有違反法律就可以了。一般的，除了簽訂合同時(shí)要注意時(shí)間之外，簽訂租房合同還應(yīng)注意以下事項(xiàng)： １、雙方的基本資料，合同中應(yīng)寫清楚出租人和承租人的姓名及住址等
2,703 2022.04.17 -
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車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議可靠嗎車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否可靠，取決于協(xié)議是否具有法律效力。協(xié)議具備下列要件才具有法律上的效力：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。轉(zhuǎn)讓車位還需要雙方，帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及
2,688 2022.04.17
