集體土地征收補償安置協(xié)議怎么寫
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集體土地征用補償安置協(xié)議的范本: 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定,就_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)_________市(縣)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議: 一、征用土地面積及安置人數(shù) 甲方征用乙方集體所有、使用的土地,面積為_________平方米,四至(見繪圖),常住戶口_________人(其中應(yīng)安置人),由甲方依據(jù)確認。 二、手續(xù)的辦理 乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù),并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方,甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時,對意外情況,乙方應(yīng)向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。 三、征地費用及其標準 征地費用包括_________費用,以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標準(標準的數(shù)額應(yīng)具體化)。 四、補償、安置費的結(jié)算 土地補償費和安置補助費的結(jié)算,按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定,在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。 五、違約責(zé)任 違反本協(xié)議規(guī)定的,由違約方向?qū)Ψ街Ц?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/5364864010859076420.html">違約金_________元人民幣,并賠償因此而造成的損失。 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。 法定代表人(簽字):_________負責(zé)人(簽字):_________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點:_________簽訂地點:附件: 附件1被征用土地有關(guān)證件_________件,其中土地所有權(quán)證,編號為_________;土地所有權(quán)證,編號為_________。 附件2地理位置圖(略)
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集體土地征集協(xié)議書注意要點是簽訂時可以按照模板一一對應(yīng),但需要注意的是,如有不明確的地方一定要寫入?yún)f(xié)議中,不要受模板限制,同時也應(yīng)注意,協(xié)議的相關(guān)條款不得與法律法規(guī)相矛盾,否則不會得到法律的保護與支持。 集體土地征收協(xié)議的主要內(nèi)容: 1、協(xié)議方; 2、法律法規(guī)依據(jù); 3、征用土地面積及安置狀況; 4、手續(xù)辦理時限; 5、土地費用; 6、附屬物補償費用; 7、相關(guān)權(quán)利與義務(wù); 8、協(xié)議生效的條件; 9、協(xié)議雙方簽章; 10、洗衣簽訂日期。
安置補償協(xié)議除了要具備合同的一般要求之外,特別注意的問題是: 1、回遷房屋一定要寫明具體到哪一個房屋,如果在哪一間房屋上不明確,會特別麻煩,后果很嚴重。 2、不要相信口頭承諾,有的工作人員會口頭承諾,除了書面協(xié)議之外會再額外補償多少錢,多少房屋,這種口頭承諾是無效的。 3、不要簽訂空白協(xié)議,有的工作人員并不都是政府公務(wù)員,有的是臨時工,出現(xiàn)亂許諾的現(xiàn)象,他為了完成任務(wù),說了一些超出標準之外的補償,并讓你放心,這個時候可能會出現(xiàn)不能獲得批準的情況。
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征地補償安置協(xié)議可以寫明雙方法律責(zé)任主體的身份、工商信息;補償款金額、各項補償內(nèi)容、支付時間、支付方式;安置房屋的面積、具體位置;違約責(zé)任、履行程序的約定。
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2020.12.27 868
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農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民或者其他權(quán)利人對補償標準和安置方式?jīng)]有異議的,由國土部門和財政部門與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂土地征收補償安置協(xié)議。土地征收補償安置協(xié)議主要包括土地的位置、數(shù)量、地類、補償標準、安置方
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2022-04-20 15,340 -
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農(nóng)村集體土地征收補償費應(yīng)當如何分配?農(nóng)村征地補償?shù)姆峙湓瓌t如下: 1、民主議定原則和合法性原則; 2、平等原則; 3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。 相關(guān)法律規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須???/p>
2,382 2022.04.17 -
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土地征收補償標準根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補償標準是: 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費,一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為: 1、發(fā)布計劃征地的公告; 2、意見征集,主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農(nóng)民的意見; 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記; 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批; 5、發(fā)布征收土地的公告,一般市或縣政府在收到征地批準書
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