房子如果不想買了，簽了購房合同，房產(chǎn)證有問題，想退房，該怎么辦
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1，研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購房人此時的解約權(quán)。實踐中開發(fā)商提供的合同很少會有這樣的約定； 2，與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補償金（包括開發(fā)商已經(jīng)支付的印花稅等費用）或違約金，一般開發(fā)商是可能同意解除買賣合同的； 3，如果上述方式均不可行，考慮到此時購房人尚未支付剩余房款，則只能通過逾期付款等違約行為逼迫開發(fā)商提出解除合同，不過這種方式購房人將承擔逾期付款等違約責(zé)任，建議購房人在采取該方式前仔細研究買賣合同的有關(guān)約定。
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應(yīng)當與賣方協(xié)商一致，解除合同。簽訂房屋買賣合同后，買方想解除合同的，除非出現(xiàn)法定或約定的單方解除權(quán)行使事由，否則不可以直接單方解除，需要與賣方協(xié)商一致，解除合同，并就購房款的退還等內(nèi)容達成一致，避免發(fā)生糾紛。
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簽了購房合同不想買了怎么辦簽了購房合同，不想買了，解決合同的方法如下： 1、協(xié)商，購房者可以和賣方協(xié)商解除； 2、起訴，在賣方不同意解除購房合同的情形下，擅自解除合同的，那么就屬于違約，一般根據(jù)購房合同的約定，承擔違約責(zé)任，支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，
2023.02.06 5,207 -
買了房子想退房該如何辦買了房子想退房的辦法： 1、如果必須退房，必須達成商品房退房協(xié)議。如果雙方能達成協(xié)議，可以簽訂退房協(xié)議并正式退房； 2、當購房者支付定金，但尚未支付定金并簽訂購房合同時，如果想退房，可以直接向開發(fā)商說明退房意愿并收回定金； 3、購房者已經(jīng)支
2022.06.17 873
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買房簽了購房合同不想買了怎么辦
此類開發(fā)商自身有很多問題，所開發(fā)項目若在房地產(chǎn)興旺時期還可掩蓋，房地產(chǎn)行業(yè)進入低迷期，恐怕會不斷有問題出現(xiàn)，不要被其“牽著鼻子走”，要據(jù)理力爭，按協(xié)議約定辦，并不怕退房，并要明確，若開發(fā)商一再如此違約
2022-01-07 15,340 -
買房簽了合同后因為征信有問題想退房房子怎么辦
1，研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購房人此時的解約權(quán)。實踐中開發(fā)商提供的合同很少會有這樣的約定； 2，與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并
2022-03-29 15,340 -
買房了，簽了購房合同，不想要了怎么辦
簽訂購房合同，不想購買的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可以協(xié)商終止購房合同，或者在合同約定或者法定終止條件發(fā)生后，雙方應(yīng)當將退房通知送達另一方，通知對方終止購房合同。
2021-12-16 15,340 -
買房子簽了購房合同不想買了怎么辦, 開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證, 能退錢嗎
首先,建議你不要退房,如果你退房,而開發(fā)商沒有退款和承擔違約責(zé)任的能力,你的損失會更大.其次,由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責(zé)任
2022-01-23 15,340
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01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,223 2022.04.15 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當
4,894 2022.04.15 -
01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當承擔違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會約定承租方繳納一定的押金，并約定當承租方違約解除合同時，出租方有權(quán)沒收押金。即使沒有類似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,891 2022.05.11
