民法典中已抵押的土地能否買賣呢？
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根據(jù)《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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已經(jīng)抵押的土地可以買賣，在抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人證明轉(zhuǎn)讓行為會損害其抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前對其債務(wù)進(jìn)行清償或提存。
民法典中抵押物可以買賣，在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的行為不影響抵押權(quán)人的抵押權(quán)，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人證明該轉(zhuǎn)讓會損害其權(quán)利的，可以請求抵押人對轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償其債務(wù)或提存。
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民法典中已抵押的房產(chǎn)能否贈與已抵押的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)人不得隨意處分房屋。所以，除非征得抵押權(quán)人同意，不然房屋所有權(quán)人不可以贈與房屋。
2021.04.14 382 -
民法典中土地與房產(chǎn)能否分開抵押民法典中土地與房產(chǎn)不能分開抵押。我國實(shí)施地隨房走、房隨地走、房地一體的原則，土地抵押時(shí)其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。
2020.08.29 158
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民法典中已經(jīng)抵押的房子是否能買賣
已經(jīng)辦理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法過如下方法買賣： 第一，提前還清貸款。 房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去。也
2022-04-28 15,340 -
民法中已經(jīng)抵押的房子能否買賣
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)抵押的房子可以進(jìn)行買賣。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)
2022-05-24 15,340 -
民法典中抵押的土地可以賣嗎
根據(jù)《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2022-06-29 15,340 -
民法典抵押房產(chǎn)能否買賣
抵押房產(chǎn)能買賣，但是要通知抵押權(quán)人，并得到其同意。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵
2022-06-24 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對違法的。這主要是因?yàn)椋覈鴮?shí)行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17
