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買房需要無房產(chǎn)證明怎么開

2022-08-02 14:54

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專業(yè)分析:

那個(gè)買房需要無房產(chǎn)證明怎么開呢,怎樣到房管局辦無房證明 無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明,可以直接在房管局辦事大廳開具。 1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個(gè)人無房產(chǎn)證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。 2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。 3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會(huì)影響過戶。但因?yàn)樵谵k理貸款和過戶的時(shí)候都需要無房證明,所以當(dāng)辦理貸款和過戶之間的時(shí)間距離超過30天時(shí),需要辦理兩次。

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北京安嘉律師事務(wù)所

開具無房產(chǎn)證明的方式如下:本地戶籍家庭要辦理“無房證明”,申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點(diǎn)辦理;委托他人辦理的,受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明;資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會(huì)影響過戶,但當(dāng)辦理貸款和過戶之間的時(shí)間距離超過30天時(shí),需要辦理兩次。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

無房證明需要去戶口所在地的縣級或者區(qū)級房管局辦理。申請人需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。

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