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老人去世房產(chǎn)過(guò)戶戶口在哪里

2022-01-30 17:37

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專業(yè)分析:

繼承方式:繼承人之間無(wú)爭(zhēng)議的,聯(lián)系公證處繼承公證后過(guò)戶;有爭(zhēng)議或無(wú)法提供繼承所需材料的,向法院起訴,根據(jù)法院作出的生效法律文書辦理過(guò)戶。 繼承份額:有遺囑的,按有效遺囑,無(wú)遺囑的,由配偶、父母、子女繼承。繼承人可協(xié)商,不能協(xié)商的,一般平分,但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的能多分。與繼承人的戶口在哪沒(méi)有關(guān)系。

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老人去世后,房產(chǎn)證過(guò)戶的手續(xù)有以下幾個(gè)步驟: 1、房屋評(píng)估:由評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值估價(jià)。 2、繼承公證:房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑,到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。 3、房屋測(cè)繪:在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前,房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申理房屋面積測(cè)繪轉(zhuǎn)繪手續(xù),并領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖。 4、繼承登記:房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》領(lǐng)取并回執(zhí),等全部資料審核通過(guò)后,方可取得房產(chǎn)證明。

趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

老人去世后,取得老人的死亡證明和公證書后,可攜帶相關(guān)資料到房屋所在地房地產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)。申請(qǐng)辦理繼承財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女,還需取得被繼承人的死亡證明和自己的繼承人證明。

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