如何讓房子延期交房
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一、購房人可以行使合同解除權 當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。解除權的有效期為一年。在此一年內(nèi)都可以隨時通知開發(fā)商解除合同，超過一年期限，則永久性地喪失了解除權(當然以其它理由如嚴重質(zhì)量問題而解除合同的除外)。 二、購房者要求支付違約金或者賠償損失 出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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一、購房人可以行使合同解除權 當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。解除權的有效期為一年。在此一年內(nèi)都可以隨時通知開發(fā)商解除合同，超過一年期限，則永久性地喪失了解除權(當然以其它理由如嚴重質(zhì)量問題而解除合同的除外)。 二、購房者要求支付違約金或者賠償損失 出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
開發(fā)商延期交房，合同中有約定違約金的，可要求其按照合同約定支付違約金。合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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房子延期交房如何處理遭遇延期交房的購房者應當履行催告義務，要求開發(fā)商盡快交房并賠償超出日期的損失；催告后三個月內(nèi)仍未交房且不能給出正當理由的購房者可以解除合同，要求開發(fā)商退還已付房款及利息承擔相應的違約責任。
2021.04.12 242 -
房子延期交房應如何賠償房子延期交房賠償具體如下： 1、開發(fā)商與買方簽訂的商品房銷售合同約定了延期交付賠償違約金的標準，并按照合同約定的標準向買方承擔延期交付的違約金； 2、開發(fā)商與買受人簽訂的商品房買賣合同未約定延期交付違約金賠償標準的，開發(fā)商延期交付的，仍應當
2022.05.11 1,469 -
房子延期交房該如何賠償房子延期交房的賠償標準： 1、開發(fā)商與買方簽訂的商品房銷售合同約定了延期交付賠償違約金的標準，并按照合同約定的標準向買方承擔延期交付的違約金。商品房買賣合同約定延期交付違約金標準過高或過低的，可以申請調(diào)整。如果買方發(fā)現(xiàn)原買賣合同約定的延期交
2022.04.15 296
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房子延期交房如何辦
開發(fā)商應該按照約定交付房屋，這是開發(fā)商的基本義務。如果開發(fā)商沒有按照約定交付房屋，有以下幾種途徑： 1、開發(fā)商延期交房，經(jīng)過催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行，但是開發(fā)商給出正當理由的沒有必要解除合同。
2022-05-20 15,340 -
房子延期交房如何處理?
開發(fā)商無正當理由延期交房的，購房人應當催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)如果仍然沒有交房，可以要求解除合同。另外購房者也可按照合同要求支付違約金或者賠償損失。如果合同既約定違約金又約定了賠償損失的，不能同時適
2022-07-09 15,340 -
房子延期交房如何處理
1,首先要看你的購房合同對于延遲交房有沒有約定，又約定的按照約定處理。 2，如果沒有約定，開發(fā)商延遲交付在一年之內(nèi)，應承擔違約責任，違約金由約定的按照約定處理，沒有約定的按照同地段同類房屋的租金標準或
2022-03-17 15,340 -
房子延期交付如何退房？
一、房子延期交付如何退房1、房子延期交付，按照原本的購房合同約定，延期應該如何賠償，那么可以得到相應的賠償；2、房子延期交付，購房者想退房，那么還是要看當時簽訂購房合同時，對于延期能退房是否有約定，具
2022-10-28 15,340
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00:58
期房延期交房如何退房在開發(fā)商延期交房的情況下，如果房屋的購買方想要解除商品房買賣合同，想要退房的話，那么首先就要對開發(fā)商進行催告。催告建議是使用書面的方式，明確的要求開發(fā)商在一定期限內(nèi)交房。在催告之后，如果已經(jīng)過了三個月的時間，但是開發(fā)商還是遲遲沒有向購房者交
757 2022.10.08 -
01:29
期房延期交房如何賠償開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，具體賠償如下： 1、合同既約定違約金又約定了賠償損失的，一般不宜同時適用，可擇一較高者適用； 2、對于購房者來說，可以根據(jù)合同的約定以及法律的規(guī)定主張違約金。一般來說，逾期交房的違約金為按日計算，每逾期一日就
2,382 2023.02.18 -
00:59
延期交房如何維權遇到開發(fā)商延期交房，對于業(yè)主來說有三種情況可以選擇：第一就是等待收房。如果是由于不可抗力原因?qū)е碌拈_發(fā)商無法正常交房，那么開發(fā)商可以免除或者是減輕責任。在這種情況下可以等待開發(fā)商在不可抗力結束以后追趕工期盡早交房；第二就是要求開發(fā)商支付違約
3,703 2022.04.17
