有遺囑的房子可以過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
繼承人可以憑借公證書到相關部門辦理繼承過戶。一般過戶程序如下： 1、向房產部門申請過戶； 2、提交相關資料； 3、房產部門審核資料； 4、審核無誤就會辦理過戶登記； 5、發(fā)放產權證書。
《不動產登記條例》第十五條 當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。 不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。 第十八條 不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗： （一）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致； （二）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致； （三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。 不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
有遺囑的房產要進行過戶的話，那么其流程一般是帶齊材料到房產所在地的房管局進行辦理。具體而言，即先到被繼承人所屬派出所去開被繼承人的死亡證明，再到死者所在單位開具繼承人的證明，再攜帶繼承人的自我身份證明和其他被繼承的房產證或其他的證明文件。
可以。首先看全部繼承人是否對遺囑房產過戶是否有異議，如果沒有異議那么可以直接持遺囑和親屬關系證明到房管局辦理過戶。我國《房地產管理法》第六十條規(guī)定：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
-
有遺囑的房子怎樣過戶如果父母在晚年辦理公證遺囑，將遺產留給子女繼承，或者在晚年將自己名下的房產贈予子女并辦理過戶手續(xù)，將銀行存款轉交子女保管。無子女家庭，夫妻之間可相互辦理公證遺囑，將遺產留給對方，或者身體不好的一方提前將房產過戶至身體健康一方的名下，共同持有
2020.01.30 126 -
有遺囑的房子怎么過戶有遺囑的房子過戶情況如下： 一、遺囑中指定的繼承人應當攜帶被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關系證明等材料到房屋登記機關申請房屋過戶登記，并繳納相關稅費。因買賣、設定抵押權申請房地產登記的，由雙方共同申請； 二、屬于下列情形之一的
2022.04.16 453 -
有遺囑的房子怎么過戶！繼承人可以憑借公證書到相關部門辦理繼承過戶。一般過戶程序如下： 1、向房產部門申請過戶； 2、提交相關資料； 3、房產部門審核資料； 4、審核無誤就會辦理過戶登記； 5、發(fā)放產權證書。
2020.06.24 182
-
只有遺囑的房子可以過戶嗎
首先需要到被繼承的房產公證處辦理其房產繼承公證，然后再到其所轄的房產交易核心辦理相關的房產繼承手續(xù)。 一、公證資料及手續(xù)。繼承公證需要帶齊兩個證明以及兩個證件: （1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的
2022-05-30 15,340 -
有父母的遺囑房子可以過戶嗎
繼承過戶手續(xù)（一）辦理房地產證明書過戶手續(xù)，向被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明書；（2）需要提交的材料：1。被繼承人死亡證明；2、辦理房產證過戶手續(xù)需要房屋的產權證明或其他證明；3、戶口
2021-11-23 15,340 -
有公證遺囑的房子可以過戶嗎
根據(jù)我國《公證法》的規(guī)定，經公證的民事法律行為、具有法律意義的事實和文件應當作為認定事實的依據(jù)，但有相反證據(jù)推翻公證的除外。因此，公證遺囑的房屋應當作為繼承開始后認定事實的依據(jù)，即主張變更登記的依據(jù)。
2021-11-21 15,340 -
有老人遺囑的房子可以過戶嗎
房產證可以繼承，對于繼承的房產需要過戶。繼承房產過戶，先到本地公證處，辦理繼承公證，有所有死者第一序列繼承人（死者配偶，子女，爹媽）三方一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄繼承協(xié)議
2022-04-18 15,340
-
00:52
有遺囑的房產怎么過戶有遺囑的房產，需要辦理過戶手續(xù)的，需要先按照遺囑約定確認房產歸屬。確認房產歸屬后，繼承人需要準備好登記申請書、繼承人身份證明、房屋所有權證書或者房地產權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料以及遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。房屋登記，
2,099 2022.04.17 -
00:58
有遺囑怎么過戶房產有遺囑需要先經過公證處公證后，受益人才能申請繼承房產。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,342 2022.04.15
