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被執(zhí)行人一套房產(chǎn)已經(jīng)全部歸還的,還能不能被執(zhí)行到法院強制執(zhí)行?

2022-03-22 09:42

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看您這個案件的具體情況。目前一套住房符合一定的條件也是有可能被執(zhí)行的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》【自2005年1月1日起施行】第六條規(guī)定:“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債?!边@是所謂的“唯一一套住房不可執(zhí)行”的法律依據(jù)。 《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》【自2015年5月5日起施行】第二十條規(guī)定:“金錢債權執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘U厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8835824403316317752.html">房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持?!钡?,新法優(yōu)于舊法,根據(jù)該條司法解釋的規(guī)定,唯一一套住房在滿足上述某些條件時是可以強制執(zhí)行的。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

法律從來沒有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時不可以強制執(zhí)行,而只是規(guī)定對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。同時又規(guī)定:對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

只有一套房產(chǎn)符合條件的法院可以強制執(zhí)行。法院對于被執(zhí)行人居住權的保障有期限,為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的可以執(zhí)行;法院明確居住標準杜絕以保障生存權為由逃避債務,申請人提供居住房屋或同意扣除租金的可以執(zhí)行。

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