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協(xié)議個(gè)人土地糾紛怎么辦

2022-08-02 18:17

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專業(yè)分析:

第二條發(fā)包方所屬的半數(shù)以上村民,以簽訂承包合同時(shí)違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》等法律規(guī)定的民主議定原則,或者其所簽合同內(nèi)容違背多數(shù)村民意志,損害集體和村民利益為由,以發(fā)包方為被告,要求確認(rèn)承包合同的效力提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,并可通知承包方作為第三人參加訴訟。 第二十五條人民法院在審理依本規(guī)定第二條所起訴的案件中,對(duì)發(fā)包方違背集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或者成員代表大會(huì)決議,越權(quán)發(fā)包的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該承包合同為無(wú)效合同,并根據(jù)當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò),確定其應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。 屬本條前款規(guī)定的情形,自承包合同簽訂之日起超過(guò)一年,或者雖未超過(guò)一年,但承包人已實(shí)際做了大量的投入的,對(duì)原告方要求確認(rèn)該承包合同無(wú)效或者要求終止該承包合同的,人民法院不予支持。但可根據(jù)實(shí)際情況,依照公平原則,對(duì)該承包合同的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

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個(gè)人土地糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民政府反映,或者縣級(jí)人民政府。最終途徑是向人民法院起訴。

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廣東律參律師事務(wù)所

土地書(shū)面形式簽訂一份協(xié)議書(shū),一般包括一下條款: 1、雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名身份信息和住所; 2、標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或者報(bào)酬;協(xié)議內(nèi)容; 3、履行期限、地點(diǎn)和方式; 4、違約責(zé)任; 5、解決爭(zhēng)議的方法。 只要雙方同意合同書(shū)上的內(nèi)容并在上面共同簽字的,就具有法律效力,對(duì)雙方都有拘束力。

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