小區(qū)發(fā)生墜樓事件物業(yè)有責(zé)任嗎
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物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)的法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)危險(xiǎn)區(qū)域放置警示標(biāo)志，在關(guān)鍵位置進(jìn)行巡查管理。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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小區(qū)發(fā)生火災(zāi)物業(yè)有責(zé)任。小區(qū)物業(yè)管理，是指住宅小區(qū)內(nèi)各類(lèi)房屋及相配套的公用設(shè)施、道路、交通、綠化、衛(wèi)生、治安、環(huán)境進(jìn)行的維護(hù)，修理和整治，保障業(yè)主合法權(quán)益，有序合法建立小區(qū)秩序。另外需要制定并設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修計(jì)劃，定期對(duì)小區(qū)內(nèi)所有的公共設(shè)施和設(shè)備如供水、供電、消防、環(huán)保、機(jī)電設(shè)備、通訊、路燈、園林綠化、排水、車(chē)輛等實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)。
小區(qū)發(fā)生火災(zāi)物業(yè)有責(zé)任。小區(qū)物業(yè)管理，是指住宅小區(qū)內(nèi)各類(lèi)房屋及相配套的公用設(shè)施、道路、交通、綠化、衛(wèi)生、治安、環(huán)境進(jìn)行的維護(hù)，修理和整治，保障業(yè)主合法權(quán)益，有序合法建立小區(qū)秩序。另外需要制定并設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修計(jì)劃，定期對(duì)小區(qū)內(nèi)所有的公共設(shè)施和設(shè)備如供水、供電、消防、環(huán)保、機(jī)電設(shè)備、通訊、路燈、園林綠化、排水、車(chē)輛等實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)。
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小區(qū)墜樓責(zé)任誰(shuí)負(fù)物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)的法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定來(lái)確定，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)危險(xiǎn)區(qū)域放置警示標(biāo)志，在關(guān)鍵位置進(jìn)行巡查管理。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)
2020.06.20 332 -
小區(qū)發(fā)生高空墜物責(zé)任應(yīng)歸誰(shuí)小區(qū)發(fā)生高空墜物責(zé)任由墜物的所有人或管理人承擔(dān);如果所有人或管理人不明確，由建筑物的所有人或管理人承擔(dān)連帶責(zé)任，但能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外。
2021.02.05 171 -
小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故物業(yè)有責(zé)任嗎在司法界，這個(gè)問(wèn)題未有定論，在判斷物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任時(shí)，要考慮以下因素：第一，物業(yè)服務(wù)合同中有無(wú)明確約定物業(yè)服務(wù)公司在小區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放及行使的管理責(zé)任;第二，有無(wú)證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)公司沒(méi)有依照約定履行了相關(guān)的管理責(zé)任;第三，物業(yè)對(duì)汽車(chē)停放收取的管
2020.10.11 1,670
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小區(qū)樓上漏水物業(yè)有責(zé)任嗎
1、請(qǐng)檢測(cè)是否屬房屋結(jié)構(gòu)漏水，如是，則由屬房屋質(zhì)量問(wèn)題，但此時(shí)已過(guò)兩年，中間你也有讓物業(yè)聯(lián)系業(yè)主的，責(zé)任不在于你。如果不屬結(jié)漏水，是你的防水涂層或是在裝修的時(shí)候?qū)е侣┧?，則你有義務(wù)維修好。 2、小區(qū)地
2022-01-31 15,340 -
小區(qū)樓下漏水物業(yè)有責(zé)任嗎
根據(jù)你的描述，原因是在三樓和四樓之間，你們可協(xié)商處理此事件。若是找不到四樓的業(yè)主，你可要求物業(yè)公司修理。 小區(qū)物業(yè)管理公司的職責(zé)簡(jiǎn)介 1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)
2022-02-02 15,340 -
小區(qū)高空墜物, 物業(yè)負(fù)責(zé)嗎?
小區(qū)高空墜物物業(yè)沒(méi)有責(zé)任。高空墜物屬于個(gè)人違法行為，由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償。小區(qū)高空墜物不屬于物業(yè)管理的范圍，物業(yè)公司則不需要證明自己是否有過(guò)失。物業(yè)公司將物業(yè)管理的法定義務(wù)和合同義務(wù)完成
2021-09-28 15,340 -
民法典小區(qū)發(fā)生刑事案件物業(yè)需要負(fù)責(zé)任嗎?
小區(qū)發(fā)生刑事案件，這是施害者，也就是犯罪嫌疑人要擔(dān)責(zé)，物業(yè)公司只要按合同要求進(jìn)行必要的安全協(xié)防就不應(yīng)擔(dān)責(zé)。刑事案件有突出性，偶然性，小區(qū)物業(yè)不可能防犯。物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)的
2022-03-29 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹(shù)。只要小區(qū)里種的樹(shù)，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11
