夫妻一方貸款買房離婚后如何分配償還
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一般情況下，離婚后誰帶孩子，同等條件下，房子就會判給誰。 但如果房子上有貸款，主貸人又不是您，法院在判決房子歸屬時，還要考慮銀行的意見。 對銀行來說，離不離婚，誰得到房子并不重要，重要的是房子上的貸款能不能及時歸還。 如果您的收入相對還貸本息來說有差距，恐怕難以拿房。 最后，雙方共同貸款后，因為房貸未還清，所以該房還不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，所以如果離婚雙方請求分割房產(chǎn)的，法院將無法進(jìn)行判決，而只能交由當(dāng)事人使用，等到拿到產(chǎn)權(quán)登記證書后，雙方還是無法協(xié)商處理的，那么即可以另行起訴至法院處理。
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離婚后分配償還夫妻一方貸款買房的債務(wù)的方式：一般情況下，由雙方協(xié)議分配。若雙方無法協(xié)議分配的，可以訴訟至法院，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。共同償還的部分，由登記人對另一方進(jìn)行補償。
婚后買房一方還貸離婚需根據(jù)以下情況分配：如果該房產(chǎn)的首付是男方父母出資，登記在男方名下的，若有首付款的證據(jù)證明父母出資的，那么首付的部分屬于個人財產(chǎn)；若不能證明是由一方父母出資的，則視為夫妻共同財產(chǎn)。
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夫妻一方貸款買房離婚房產(chǎn)如何分割首先考慮夫妻雙方對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)是否有約定，或是雙方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定;如果未達(dá)成約定的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按法定情形處理。
2021.04.17 206 -
夫妻離婚后房貸如何分配婚后離婚房貸按揭的分配：房貸按揭是夫妻共同債務(wù)的，依法不予分配，因為夫妻共同債務(wù)應(yīng)由二人共同償還，共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。房貸按揭是夫妻個人債務(wù)的，由債務(wù)人用其個人財產(chǎn)承擔(dān)償還責(zé)任。
2021.03.26 153 -
婚前一方貸款買房婚后還貸離婚如何分婚前一方貸款買房，婚后夫妻共同還貸的，離婚處理方式如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、不能達(dá)成協(xié)議的，人民
2021.03.22 249
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婚后夫妻一方全款買房離婚如何分配
根據(jù)我國的法律規(guī)定， 一、屬于夫妻共同財產(chǎn)的由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決； 二、原本屬于或約定為夫妻一方個人財產(chǎn)的，屬于夫妻一方
2022-05-13 15,340 -
離婚夫妻離婚貸款買房如何分配
因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價
2022-08-15 15,340 -
夫妻一方婚前買的房子，婚后共同還款離婚時如何分配
《新婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能
2021-05-30 15,340 -
一方婚前貸款買房婚后雙方還貸離婚房子如何分配
1、婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財產(chǎn)婚后房屋增值部分以及共同償還
2022-05-15 15,340
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00:58
夫妻一方貸款離婚后財產(chǎn)如何分夫妻一方貸款離婚后財產(chǎn)如何分，要按照實際情況來定。夫妻一方貸款，并且貸款用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，雙方都需要承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任，使用夫妻共同財產(chǎn)清償。但是如果夫妻一方貸款后，貸款沒有用于夫妻共同生活，只是用于一方的個人花
595 2022.04.25 -
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
01:05
夫妻離婚后一方債務(wù)如何分配夫妻雙方在離婚的過程中，需要對夫妻共同債務(wù)進(jìn)行分配。但是，對于一方所欠下的個人債務(wù)，在離婚的時候，并不需要進(jìn)行分配。換句話說，除非這一筆債務(wù)能夠被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，一般情況下，夫妻之間的另一方并不需要對對方的債務(wù)，承擔(dān)償還責(zé)任。 具體來說
470 2022.04.25
