房子面積130土地證怎么才20平米
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房產(chǎn)證上的面積和土地證上的面積不一致，甚至有較大差距，這種情況是正常的。土地證的面積、房產(chǎn)證面積兩者之間不存在必然的大小關(guān)系。兩者之間的橋梁是容積率。對于整體的樓盤項目，是房產(chǎn)證的總面積是等于土地面積乘以容積率的。一般來說出現(xiàn)土地證面積大于房產(chǎn)證面積的為低容積率的純別墅園區(qū)。同時土地證的意思在于證明戶主擁有土地使用權(quán)。
拆遷補償中土地證面積， 1，土地使用證上的是占地面積，就是指你這建筑的一層面積；房屋建筑面積是指房屋所有的面積， 2，正常賠償是按照房屋建筑面積進行核算，不過有時候這只是一種做法而已，沒有太大意義，他想要的還是那塊地，賠償之前他會綜合考慮你們那的容積率，計算出一個折中的價格進行賠償。
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有土地證的130平米宅基地抵押多少錢？
一、土地證貸款流程 第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款 第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個 第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格后，給你出具“土地他項權(quán)利證”
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怎樣計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
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房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機構(gòu)申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機構(gòu)申請更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
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