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質(zhì)押合同簽訂時(shí)要注意哪些內(nèi)容

2022-06-29 09:33

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專業(yè)分析:

1、明確抵押合同主合同(借款合同)的從合同,主合同無效時(shí),抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的,而對個(gè)人之間借款沒有此規(guī)定,故在簽訂抵押合同時(shí)要特別注意主合同的有效性。 2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 3、抵押合同中不能約定“在債務(wù)履行期屆滿,抵押權(quán)人沒有清償債務(wù)能力時(shí),就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有”。此約定沒有法律效力。 4、用必須辦理抵押登記的財(cái)產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵+押物的,應(yīng)向有關(guān)部門申請抵押登記,不辦理抵押登記手續(xù)的,抵押合同不生效;用其他財(cái)產(chǎn)作抵押物的,可以自愿向公證部門申請抵押登記,并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的,才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。

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章法律師

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1.注意保險(xiǎn)營銷員、代理人、經(jīng)紀(jì)人有真實(shí)有效的資格證書和展業(yè)證明;2.注意空白期的約定??瞻灼谑侵笍耐侗H死U納保費(fèi)到保險(xiǎn)公司出具正式保單之前的這段時(shí)間;3.注意險(xiǎn)種的選擇;4.注意對自己的信息要如實(shí)填寫。

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