受疫情影響能解除房屋租賃合同嗎
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答案是可以的。如果承租人是在房屋租賃合同履行期間，承租人算是違約解除，只要承擔(dān)了合同約定的違約責(zé)任即可，一般商用的房屋租賃合同違約責(zé)任較重，居住型房屋租賃合同的違約責(zé)任較輕，一般為一個月的房租。
受疫情影響，當(dāng)事人可以解除租賃合同，但是因?yàn)橐咔榻獬赓U合同并不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。疫情期間承租人沒有工作不能租房的，可以解除合同，但是需要支付違約金。
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受疫情影響合同能否解除受疫情影響合同無法繼續(xù)履行的能解除。因疫情發(fā)生以及防控疫情應(yīng)急措施等原因?qū)е潞贤荒苈男?，或按合同履行對一方?dāng)事人權(quán)益有重大影響的，可以根據(jù)約定解除或者變更合同，沒有約定的鼓勵和支持雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，經(jīng)濟(jì)損失按公平原則合理分擔(dān)。
2021.02.11 179 -
受疫情影響合同允許解除嗎如果受疫情影響合同完全無法履行，并且也不能約定延期履行的，可以解除合同；如果合同只是部分無法履行或者可以約定延期履行的，則除非當(dāng)事人協(xié)商一致決定解除合同，否則不能解除合同。
2021.01.31 187 -
出疫情租賃合同能解除嗎遇到疫情租賃合同是否可以解除，首先看合同約定，合同有約定的，按照約定處理，沒有約定的，雙方可以協(xié)商解除。 通常情況下，疫情只是短暫性事件，只會導(dǎo)致租賃合同暫時不能履行，不是完全不能履行，承租人以租賃房屋因疫情防控需要暫時無法使用為由主張解除
2020.07.19 153
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遇到疫情租賃合同能解除嗎
可以。根據(jù)我國《民法總則》第一百八十條以及《》第一百一十七條的規(guī)定，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。同時，根據(jù)《合同法》第一百一十七條的規(guī)定，不可抗力屬于法定的免責(zé)事由，不歸責(zé)于當(dāng)
2022-08-29 15,340 -
疫情期間租賃合同能否解除
能否解除合同除了合同約定的解除條款外，還有法定解除：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； (三)當(dāng)事人一方遲延履行主
2022-01-30 15,340 -
疫情期間能解除租房合同嗎
在疫情期間能否解除租房合同法律中并沒有明確的規(guī)定，可以由租賃雙方協(xié)商決定。結(jié)合《》第117條中的規(guī)定，住宅租賃的一般不予支持，但商品租賃、廠房租賃和寫字樓租賃的，如果因?yàn)橐咔閷?dǎo)致承租人生產(chǎn)、經(jīng)營受到嚴(yán)
2022-08-29 15,340 -
疫情期間租賃的房屋能否提前解除租賃關(guān)系？
可以先向出租人主張減免租金,減免屬于雙方協(xié)商的范圍，如果協(xié)商解決不了，再看是否解除合同。 疫情雖然構(gòu)成法律上的情勢變更、不可抗力,但要看對合同履行的具體影響,如果確是因?yàn)橐咔樵驅(qū)е潞贤瑹o法履行的，可
2022-05-22 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17
