我國集體土地使用權抵押法律的規(guī)定是什么？
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《中華人民共和國民法典》第三百九十九條第二項規(guī)定：宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權是不能抵押的，但是法律規(guī)定可以抵押的除外。
我國法律規(guī)定的土地使用權能抵押。用土地使用證辦貸款就是指將房屋所占用的土地使用證抵押給銀行，銀行發(fā)放貸款。法律規(guī)定，以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
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我國土地使用權的抵押貸款在我國土地使用權可以抵押，但是不可以質押，可以進行抵押的財產(chǎn)還包括交通運輸工具，海域使用權等，當債務人不履行到期債務的時候，債權人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.01.24 157 -
集體土地使用證抵押有什么用？登記機構辦理集體建設用地使用權抵押登記時，一般應當注意以下事項： 一是所抵押的集體建設用地使用權已經(jīng)登記。抵押登記必須以土地使用權登記為前提。 二是集體建設用地使用權抵押的客體范圍存在限制。只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權才能進行抵押，其他
2021.04.03 156 -
農村集體土地使用權的抵押條件是什么農村集體土地使用權的抵押條件如下： 1.抵押登記應當以土地使用權登記為前提。 2.應當?shù)酵恋毓芾聿块T申請辦理抵押登記。 3.辦理抵押登記符合程序。 4.集體荒地土地使用權和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權抵押須經(jīng)被抵押土地的集體土地所有者同意，并出具
2021.01.29 181
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我國集體土地使用權抵押嗎,法律的規(guī)定是什么
分情況。鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權抵押的，集體土地所有者出具的同意抵押的書面證明包括：在實現(xiàn)抵押權時同意按法律規(guī)定的土地征用標準補償后轉為國有土地;征地費是否作為清償資金等內容。其中比如耕地和宅基地等用地
2023-09-05 15,340 -
我國集體土地使用權抵押嗎
分情況。鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權抵押的，集體土地所有者出具的同意抵押的書面證明包括：在實現(xiàn)抵押權時同意按法律規(guī)定的土地征用標準補償后轉為國有土地;征地費是否作為清償資金等內容。其中比如耕地和宅基地等用地
2023-06-14 15,340 -
集體土地使用權的抵押
一、下列財產(chǎn)不得抵押： （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第 （五）項、第
2023-09-12 15,340 -
集體土地使用權能否抵押的規(guī)定
一、《物權法》第一百八十四條下列財產(chǎn)不得抵押:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(指《物權法》第一百八十條第三項以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地
2022-10-22 15,340
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01:09
什么是土地使用權抵押土地使用權抵押，指的是債務人將其所有的土地使用權作為償清的擔保，而不轉移占有的行為。土地的使用權在抵押關系生效之后，當債務人不履行或者債務到期后沒有能力履行債務時，抵押權人可以直接向法院申請拍賣，該債務人抵押的土地使用權，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
00:56
土地使用權能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，中國土地的所有權的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權。但是關于土地使用權能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設用地使用權能夠抵押；以招投標方式取得的農村土地使用權可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:16
土地使用權抵押注意事項土地使用權抵押注意事項如下： 1、土地使用權必須在取得土地使用權證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權證，則該土地使用權不能辦理抵押。 2、土地使用權的抵押必須有明確的書面約定。抵押權人和抵押人應當就土地使用權抵押行為簽
1,583 2022.04.15
