土地使用權(quán)被拍賣(mài)是否有效
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如你所述真是拍賣(mài)所得，那么該合同屬無(wú)效的。中國(guó)的土地所有權(quán)分為兩種，一種是國(guó)家所有，一種是農(nóng)村村民集體所有。土地所有權(quán)不能買(mǎi)賣(mài)。故拍賣(mài)應(yīng)當(dāng)無(wú)效。如你是按承包投標(biāo)所得，那么就是有使用權(quán)，而該承包期有年限，故林權(quán)證上無(wú)期限不代表你擁有終身權(quán)。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
土地使用權(quán)是可以拍賣(mài)的，拍賣(mài)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布拍賣(mài)公告，由競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，根據(jù)競(jìng)價(jià)結(jié)果確定土地使用者。但是，土地所有權(quán)可以分為國(guó)家所有和農(nóng)民集體所有兩種，農(nóng)民集體所有的土地禁止拍賣(mài)，只有歸還國(guó)家后才能進(jìn)行拍賣(mài)。
-
土地使用權(quán)能否拍賣(mài)？拍賣(mài)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布拍賣(mài)公告，由競(jìng)買(mǎi)人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第四條，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地
2020.03.24 247 -
對(duì)于土地使用權(quán)能否拍賣(mài)土地使用權(quán)能拍賣(mài)，土地使用權(quán)拍賣(mài)是在指定的時(shí)間、公共場(chǎng)合，在主持人的主持下，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)而定價(jià)的方式租用土地使用權(quán)的行為。競(jìng)得人按規(guī)定期限付清地價(jià)款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書(shū)。 《土地管理法》第十條規(guī)定，國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的
2020.03.11 232 -
集體土地使用權(quán)是否可以拍賣(mài)集體土地使用權(quán)不能由法院拍賣(mài)，所有權(quán)屬于集體，不能出售或抵押，抵押應(yīng)為土地使用權(quán)。集體土地使用權(quán)及其地上房屋抵押。法律禁止單獨(dú)抵押集體土地使用權(quán)的，除荒地使用權(quán)外。地上房屋與土地使用權(quán)一起抵押的，屬于企業(yè)房地產(chǎn)的，法律允許，但未來(lái)能否轉(zhuǎn)讓變
2022.04.16 3,264
-
能否拍賣(mài)土地使用權(quán)
土地使用權(quán)能拍賣(mài)，土地使用權(quán)拍賣(mài)是在指定的時(shí)間、公共場(chǎng)合，在主持人的主持下，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)而定價(jià)的方式租用土地使用權(quán)的行為。競(jìng)得人按規(guī)定期限付清地價(jià)款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書(shū)。《土地管理法
2022-07-11 15,340 -
土地使用權(quán)能否拍賣(mài)
土地使用權(quán)能拍賣(mài)，土地使用權(quán)拍賣(mài)是在指定的時(shí)間、公共場(chǎng)合，在主持人的主持下，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)而定價(jià)的方式租用土地使用權(quán)的行為。競(jìng)得人按規(guī)定期限付清地價(jià)款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書(shū)。《土地管理法
2022-05-11 15,340 -
土地使用權(quán)是否可以拍賣(mài)
土地使用權(quán)能拍賣(mài)，土地使用權(quán)拍賣(mài)是在指定的時(shí)間、公共場(chǎng)合，在主持人的主持下，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)而定價(jià)的方式租用土地使用權(quán)的行為。競(jìng)得人按規(guī)定期限付清地價(jià)款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書(shū)?！锻恋毓芾矸?/p>
2022-06-03 15,340 -
土地使用權(quán)被拍賣(mài)能不能拍賣(mài)
拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布拍賣(mài)公告，競(jìng)爭(zhēng)者在指定時(shí)間、場(chǎng)所公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格，根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)果確定土地使用者的行為。根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第四條，工業(yè)，商
2021-10-19 15,340
-
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓?zhuān)话阒傅氖菄?guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓?zhuān)瑧?yīng)該要通過(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15
