自有住房抵押貸款怎樣辦理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、雙方簽訂的抵押合同要有效。 2、房屋抵押人必須具備主體資格，要有房屋的處分權(quán)，即享有房屋完整的所有權(quán)。 3、依照我國的法律，房屋抵押的需要辦理房屋抵押登記，未辦理抵押登記的，抵押權(quán)沒有設(shè)立，但是沒有登記的抵押權(quán)不影響抵押合同的效力。 房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日之內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)該到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。 登記機(jī)關(guān)在對抵押申請進(jìn)行審核后，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的予以登記發(fā)證。
個(gè)人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個(gè)人消費(fèi)和運(yùn)營。個(gè)人房屋抵押貸款區(qū)別個(gè)人住房抵押貸款。而個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人房屋抵押貸款在房屋抵押期限內(nèi)未能按約定償還貸款的，銀行將會(huì)收回房產(chǎn)，取得房屋的所有權(quán)，同時(shí)可以依法拍賣獲得金錢。
-
住房該如何辦理抵押貸款抵押房屋貸款流程如下： 1、申請人首先確認(rèn)房屋未辦理抵押登記； 2、申請人向銀行有關(guān)登記部門申請房屋抵押貸款； 3、申請人向銀行提交所需資料； 4、銀行審核資料，合格后指派評估公司對房屋進(jìn)行評估，確定貸款金額； 5、銀行核對身份證、戶口本、
2022.04.14 430 -
期房，期房，抵押，貸款怎么辦理，期房，抵押，貸款期房抵押就是把房產(chǎn)抵押給了金融機(jī)構(gòu)，無法使用租賃等。 期房抵押辦理有以下流程： 第一、辦理商品房預(yù)售登記。 第二、辦理商品房預(yù)售合同登記。 第三、辦理貸款抵押登記。
2021.01.28 310 -
住房抵押貸款流程是怎樣的？住房抵押貸款流程如下： 1、需要在銀行營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款賬戶； 2、請按要求填寫貸款申請表，并按銀行指示提交申請表和規(guī)定材料； 3、銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人或指定律師進(jìn)行家訪，調(diào)查提供的真實(shí)性、合法性和完整性； 4、銀行要求中介機(jī)構(gòu)評估房屋價(jià)值；
2022.04.14 490
-
自有住房抵押貸款怎么辦理
1、貸款申請:提交銀行規(guī)定的申請個(gè)人住房貸款的材料； 2、簽訂合同:客戶的申請獲得批準(zhǔn)后，與銀行簽訂住房貸款合同； 3、貸款發(fā)放：銀行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款； 4、客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)
2021-03-01 15,340 -
怎樣辦理住房抵押貸款？
(1)選擇住房購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇住房時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的住房是否獲得銀行的支持，以
2022-04-23 15,340 -
怎樣辦理關(guān)于住房抵押貸款
(1)選擇住房購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇住房時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的住房是否獲得銀行的支持，以
2022-05-05 15,340 -
住房抵押貸款怎樣貸
房子抵押貸款的方式是： 1、向貸款部門申請貸款; 2、準(zhǔn)備貸款材料; 3、看房評估，由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評估; 4、報(bào)批貸款，等待行審批; 5、辦理貸款合同公證，借款人及抵押人填寫(借款合
2022-05-17 15,340
-
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無力還
8,765 2022.04.17
