農(nóng)村宅基地退出應(yīng)遵循哪些原則
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1、依法自愿原則。農(nóng)村宅基地退出獎(jiǎng)勵(lì)試點(diǎn)應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,并且充分尊重農(nóng)民意愿。 2、合理補(bǔ)償原則。退出農(nóng)村宅基地的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者縣人民政府對(duì)退出人給予補(bǔ)助。原使用人為本村村民的,復(fù)墾后的土地優(yōu)先由其承包經(jīng)營(yíng)。 3、合理利用原則。退出的農(nóng)村宅基地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、農(nóng)村土地整治規(guī)劃,按照“宜耕則耕、宜林則林”的原則進(jìn)行復(fù)墾,并優(yōu)先復(fù)墾為耕地。 4、統(tǒng)籌結(jié)合、突出重點(diǎn)的原則。應(yīng)與當(dāng)前的農(nóng)村危舊土坯房改造、新農(nóng)村建設(shè)等工作相結(jié)合,有效整合使用各項(xiàng)涉農(nóng)資金,項(xiàng)目區(qū)內(nèi)工程設(shè)施應(yīng)與周邊的溝、渠、路相互銜接、連接暢通,便于地方百姓生產(chǎn)生活。
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村民自治的第一個(gè)原則是直接民主。直接民主來(lái)自雅典的城邦民主,有兩個(gè)基本特征:內(nèi)在的美德和外在的民主參與能力。直接民主將民主理解為一種生活方式,理解為公民參與決策的日常體制。第二個(gè)原則是社會(huì)自治。村民自治是一種基層的社會(huì)自治,而不是國(guó)家體制內(nèi)部的地方自治。村民自治的第三個(gè)基本原則是參與式民主。從最嚴(yán)格意義來(lái)講,村民自治內(nèi)部的一切決策都應(yīng)使用最具正當(dāng)性的村民會(huì)議來(lái)決策,以體現(xiàn)直接民主的“直接性”。但村莊事務(wù)繁雜,性質(zhì)與影響范圍不一,在客觀上并不需要事事訴諸“村民會(huì)議”;村民會(huì)議的制度成本相對(duì)最為高昂,村民的自主精神與能力的培養(yǎng)非朝夕可成;全部實(shí)行直接民主,盡管最大程度解決了權(quán)力合法性問(wèn)題,但忽視了管理的有效性問(wèn)題。參與式民主的現(xiàn)代類型主要有兩種:一種是強(qiáng)形式的參與式民主,指向成員的自主審議與決策,不存在可見(jiàn)的權(quán)力中心,全體成員就是權(quán)力本身;另一種是弱形式的參與式民主,主要是政府主導(dǎo)的咨詢性決策程序,涵蓋立法過(guò)程和行政過(guò)程,存在可見(jiàn)的權(quán)力中心,公民參與有咨詢價(jià)值,但沒(méi)有直接的決策權(quán)。中國(guó)的村民自治成敗與否,民主程序的合理設(shè)計(jì)是關(guān)鍵,必須注重強(qiáng)、弱形式的參與式民主的合理搭配。
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征地補(bǔ)償應(yīng)遵循哪些原則征地補(bǔ)償?shù)脑瓌t是:被征地的人民生活水平不能因征地而降低原則;依照法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)原則;不能達(dá)到原先生活水平,各地區(qū)政府應(yīng)增加征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償原則;同地同價(jià)原則;依法律法規(guī)進(jìn)行征地補(bǔ)償安置,不得違規(guī)操作原則。
2020.11.27 160 -
簡(jiǎn)述村民自治應(yīng)當(dāng)遵循哪些基本原則?村民自治的第一個(gè)原則是直接民主。直接民主來(lái)自雅典的城邦民主,有兩個(gè)基本特征:內(nèi)在的美德和外在的民主參與能力。直接民主將民主理解為一種生活方式,理解為公民參與決策的日常體制。第二個(gè)原則是社會(huì)自治。村民自治是一種基層的社會(huì)自治,而不是國(guó)家體制內(nèi)
2020.08.19 457 -
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農(nóng)村退出宅基地應(yīng)遵循哪些原則
(一)依法自愿原則。農(nóng)村宅基地退出獎(jiǎng)勵(lì)試點(diǎn)應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,并且充分尊重農(nóng)民意愿。 (二)合理補(bǔ)償原則。退出農(nóng)村宅基地的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者縣人民政府對(duì)退出人給予補(bǔ)助。原使用人為本村村民的
2022-05-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地有序退出應(yīng)遵循哪些原則
1、依法自愿原則。農(nóng)村宅基地退出獎(jiǎng)勵(lì)試點(diǎn)應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,并且充分尊重農(nóng)民意愿。 2、合理補(bǔ)償原則。退出農(nóng)村宅基地的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者縣人民政府對(duì)退出人給予補(bǔ)助。原使用人為本村村民的,復(fù)
2022-07-24 15,340 -
二是農(nóng)村宅基地有序退出應(yīng)遵循哪些原則
1、依法自愿原則。農(nóng)村宅基地退出獎(jiǎng)勵(lì)試點(diǎn)應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,并且充分尊重農(nóng)民意愿。 2、合理補(bǔ)償原則。退出農(nóng)村宅基地的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者縣人民政府對(duì)退出人給予補(bǔ)助。原使用人為本村村民的,復(fù)
2022-06-11 15,340 -
農(nóng)村宅基地建設(shè)應(yīng)遵循哪些原則
1、逐步縮小農(nóng)村居民點(diǎn)數(shù)量和用地總規(guī)模的原則。 2、合理用地、節(jié)約用地的原則。 3、有利生產(chǎn)、方便生活、促進(jìn)流通、繁榮經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)社會(huì)事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則。 4、符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的原則。
2022-10-11 15,340
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01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地,一般有以下的三種補(bǔ)償,具體如下: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算; 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房,或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的,但有很多的限制買賣的條件,必須具備以下條件: 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意,并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn); 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民; 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地,申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件; 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11






