租賃收入繳納了營業(yè)稅后還需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
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房產(chǎn)稅與營業(yè)稅屬兩個(gè)稅種。房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅營業(yè)稅是指對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的行為為課稅對象所征收的一種稅。營業(yè)稅是根據(jù)不同的計(jì)稅依據(jù)對征稅對象規(guī)定了不同的稅率，并以此計(jì)算應(yīng)繳納的營業(yè)稅額。所以說還要交房產(chǎn)稅
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一般來說，單位取得的營業(yè)外收入是不需要繳納增值稅的，因?yàn)槠洳粚儆诩{稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。需要繳納增值稅的是單位實(shí)現(xiàn)的主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。
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個(gè)人出租房屋收入是否需要繳納營業(yè)稅個(gè)人出租房屋收入需要繳納營業(yè)稅。個(gè)人出租住房所得在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，一并需要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
2020.08.12 187 -
房產(chǎn)投資入股要繳納營業(yè)稅嗎房產(chǎn)投資入股不繳納營業(yè)稅（現(xiàn)已被增值稅取代）。營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個(gè)人征收的流轉(zhuǎn)稅，以不動產(chǎn)投資入股參與接受投資方利潤分配共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的，不征收營業(yè)稅。
2020.12.14 147 -
租賃房屋繳納房產(chǎn)稅按照國家相關(guān)規(guī)定，出租的房產(chǎn)除“所有非營業(yè)用的房產(chǎn)”(是指自用或自住的房產(chǎn),非營業(yè)用的房產(chǎn)免征收房產(chǎn)稅。)外，其它類需要交納房產(chǎn)稅，也就是我們說的租賃稅屋租賃合同中的房產(chǎn)稅由出租方繳納。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%照
2021.02.27 568
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個(gè)人出租房屋收入需要繳納營業(yè)稅嗎？
個(gè)人出租房屋收入需繳納營業(yè)稅。個(gè)人出租房屋收入為3％在稅率的基礎(chǔ)上，營業(yè)稅減半，需繳納城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)、房地產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城市土地使用稅。
2021-12-13 15,340 -
房屋租賃需要繳納房產(chǎn)稅嗎
需要繳納房產(chǎn)稅費(fèi)，1營業(yè)稅：租金*1.5% 2城建稅:營業(yè)稅*7% 3教育附加:營業(yè)稅*3% 4地方教育附加:營業(yè)稅*1% 5房產(chǎn)稅:租金*4% 6防洪保安稅:租金*0.1% 7個(gè)人所得稅:每月收入額
2022-05-03 15,340 -
房產(chǎn)投資入股需要繳納營業(yè)稅嗎
根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》(財(cái)稅[2020]191號)的規(guī)定，以無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。因此，如果屬于以房產(chǎn)投資
2022-09-16 15,340 -
租賃土地需要繳納房產(chǎn)稅嗎
關(guān)于房產(chǎn)原值怎樣斷定的問題?！敦?cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅有關(guān)問題的通告》規(guī)則，對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不管是否記載在管帳賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)依照房子原價(jià)核算交納房產(chǎn)稅。房子原
2022-06-11 15,340
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企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎企業(yè)停產(chǎn)之后，是否還要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的問題，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來區(qū)分，目前中國實(shí)行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據(jù)《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關(guān)規(guī)定，針對按照去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策要求導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的，應(yīng)該自
11,733 2022.04.15 -
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企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無償轉(zhuǎn)讓，那么此時(shí)印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，
6,386 2022.04.15 -
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企業(yè)拆借的利息需要繳納增值稅嗎企業(yè)拆借的利息是需要繳納增值稅的。根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十四條的規(guī)定，各種占用、拆借資金取得的收入，包括金融商品持有期間含到期利息、保本收益、報(bào)酬、資金占用費(fèi)、補(bǔ)償金等收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資
4,590 2022.04.17
