辦完房產(chǎn)證還能用購房合同去辦下來嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
有的，辦完房產(chǎn)證后手里應該還有一份購房合同。在購房時簽署的合同一式多份，至少4份（現(xiàn)房全額），如貸款則更多?；?份：一份是買方、一份是賣方、一份是網(wǎng)上備案、一份是辦理產(chǎn)證。如貸款，則貸款銀行要一份。公積金貸款，除了貸款銀行外，保險公司（公積金貸款強制保險）要一份。如果組合貸款，則上述合同總數(shù)有7份。 《民法典》四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證辦下后購房合同返還。辦理房產(chǎn)證是需要收走購房合同的，待手續(xù)辦理完畢之后，房管局會將購房合同返還。辦理房產(chǎn)證一般需要購房合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、測繪表及分層分戶圖原件、完稅憑證等資料。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關(guān)條款的效力。
有的，而且要保存好。因為房產(chǎn)證只能說買方取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)。日后如果與開發(fā)商發(fā)生糾紛，有些內(nèi)容還是要以購房合同作為依據(jù)，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
-
辦完房產(chǎn)證發(fā)票和購房合同都沒下來怎么辦辦完房產(chǎn)證后發(fā)票和購房合同沒有了不影響房屋的所有權(quán)，所有人可以去房屋出賣方補辦購房合同和復印發(fā)票的內(nèi)容。房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2021.03.09 163 -
辦完不動產(chǎn)證后購房合同還有用嗎購房合同一定要保留。上面還有很多和開發(fā)商的約定，如維修，質(zhì)量保證等，如果發(fā)生爭執(zhí)的話，購房合同甚至比房產(chǎn)證還有用，千萬要保管好。房屋買賣合同公證屬于涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，應當由不動產(chǎn)所在地，即房屋所在地的公證處管轄。
2021.04.16 1,330 -
-
簽完購房合同多長時間能辦下來房產(chǎn)證
買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的
2022-04-28 15,340 -
辦完房產(chǎn)證購房合同還有嗎
有的，辦完房產(chǎn)證后手里應該還有一份購房合同。 在購房時簽署的合同一式多份，至少4份（現(xiàn)房全額），如貸款則更多。 基本4份：一份是買方、一份是賣方、一份是網(wǎng)上備案、一份是辦理產(chǎn)證。 如貸款，則貸款銀行要
2022-05-27 15,340 -
購房合同辦完房產(chǎn)證還有嗎
有的，而且要保存好。因為房產(chǎn)證只能說買方取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)。日后如果與開發(fā)商發(fā)生糾紛，有些內(nèi)容還是要以購房合同作為依據(jù)，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 《民典法》第四百六十九條?當事人訂立合
2022-11-07 15,340 -
房產(chǎn)證辦下來后購房合同還有效嗎
根據(jù)規(guī)定房產(chǎn)證辦下來后購房合同還有效嗎問題。回答如下:需要，房產(chǎn)證只能說你取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)。日后如果與開發(fā)商發(fā)生糾紛，有些內(nèi)容還是要以購房合同作為依據(jù)。
2022-08-16 15,340
-
01:09
購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購房合同丟失并不會直接導致無法辦理房產(chǎn)證，但是購房合同的丟失將不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。購房合同丟失，可以采取以下補救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復印、
1,341 2022.11.21 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應該按照購房合同約定來履行義務。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補辦房產(chǎn)證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產(chǎn)證，應當視為違約行為
7,124 2022.05.11
