不動產(chǎn)不登記物權(quán)是否有效
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根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)抵押需以登記為生效要件，即不動產(chǎn)不登記物權(quán)不生效。但是不影響雙方因此而簽訂的合同或協(xié)議，雙方為設(shè)立他項權(quán)利、抵押權(quán)利而簽訂的合同的只要符合法律規(guī)定，是合同涉及當(dāng)事人的真實意思表示，合同即有效。如果目前物權(quán)登記條件不符合，合同當(dāng)事人可以簽訂合同或協(xié)議，約定待到物權(quán)登記條件符合之后，在進(jìn)行辦理登記，也是受到法律保護(hù)的。
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未辦理登記前訂立的不動產(chǎn)物權(quán)合同是有效的。 為了設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)，當(dāng)事人之間一般都會簽訂合同。除非法律有特別規(guī)定，合同一經(jīng)成立，只要不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會公共利益，就可以發(fā)生效力。合同只是當(dāng)事人之間的一種合意，并不必然與登記聯(lián)系在一起。 所以，如果當(dāng)事人之間僅就物權(quán)的變動達(dá)成合意，而沒有辦理登記，合同仍然有效。
不動產(chǎn)物權(quán)登記才有效。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，不動產(chǎn)的歸屬以物權(quán)的產(chǎn)權(quán)歸屬登記為準(zhǔn)，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅依法登記發(fā)生法律效力。
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不動產(chǎn)物權(quán)登記有效嗎不動產(chǎn)登記，是指經(jīng)權(quán)利人申請在國家主管機(jī)關(guān)將不動產(chǎn)物權(quán)變動的事實登載于法定的文書之上的活動。因不動產(chǎn)登記的內(nèi)容，就是關(guān)于不動產(chǎn)的種種物權(quán)變動的登記，所以不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記。我國《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和
2021.02.07 117 -
不動產(chǎn)物權(quán)登記嗎有效不動產(chǎn)物權(quán)登記才有效。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律
2021.04.25 122 -
不動產(chǎn)物權(quán)登記才有效嗎不動產(chǎn)登記，是指經(jīng)權(quán)利人申請在國家主管機(jī)關(guān)將不動產(chǎn)物權(quán)變動的事實登載于法定的文書之上的活動。我國法律明確規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅需經(jīng)登記才能生效。
2021.04.10 201
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不動產(chǎn)物權(quán)登記才有效嗎？
不動產(chǎn)登記，是指經(jīng)權(quán)利人申請在國家主管機(jī)關(guān)將不動產(chǎn)物權(quán)變動的事實登載于法定的文書之上的活動。我國法律明確規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅需經(jīng)登記才能生效。
2022-06-10 15,340 -
不動產(chǎn)物權(quán)登記才有效嗎
不動產(chǎn)登記，是指經(jīng)權(quán)利人申請在國家主管機(jī)關(guān)將不動產(chǎn)物權(quán)變動的事實登載于法定的文書之上的活動。我國法律明確規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅需經(jīng)登記才能生效。
2022-06-08 15,340 -
未辦理登記的不動產(chǎn)物權(quán)合同是否具有效
未辦理登記前訂立的不動產(chǎn)物權(quán)合同是有效的。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立之日起生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。根據(jù)202
2022-07-03 15,340 -
不動產(chǎn)物權(quán)合同未登記前有效
未辦理登記前訂立的不動產(chǎn)物權(quán)合同是有效的。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立之日起生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。根據(jù)202
2022-07-12 15,340
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如何申請不動產(chǎn)登記申請不動產(chǎn)登記的，申請人需要準(zhǔn)備好登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告及其他必要材料到房屋所在地房屋登記機(jī)構(gòu)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，上述材料有原件的應(yīng)當(dāng)提供原件。不動產(chǎn)登記是為了
1,797 2022.04.15 -
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不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”；2、扉頁蓋章。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記機(jī)構(gòu)公章；3、扉頁增
9,137 2022.05.11 -
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怎么查不動產(chǎn)登記信息查不動產(chǎn)登記信息的方式如下： 1、查不動產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫查詢申請表，到查詢窗口即可； 2、網(wǎng)上查詢不動產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器搜索一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。進(jìn)入網(wǎng)上房地
6,936 2022.06.22
