建設(shè)工程質(zhì)保金的法律效力?
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建設(shè)工程質(zhì)保金有訴訟時(shí)效，我國(guó)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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1、建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。 2、建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 3、國(guó)家重大建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的程序和國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、可行性研究報(bào)告等文件訂立。
在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； (五)裝修工程為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。
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建設(shè)工程質(zhì)保期法律規(guī)定在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
2020.09.11 219 -
工程建設(shè)質(zhì)保金期限工程建設(shè)質(zhì)保金期限是工程竣工驗(yàn)收合格后一至兩年。工程建設(shè)質(zhì)保金是合同雙方約定從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留的，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需要進(jìn)行修理時(shí)用于支付修理費(fèi)用的資金，比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。
2020.02.29 178 -
建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還的法律依據(jù)建設(shè)工程承包人在缺陷期內(nèi)認(rèn)真履行維修義務(wù)，等缺陷期一過(guò)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)返還建設(shè)工程質(zhì)量保證金，缺陷期的期限一般是竣工后一年或者是兩年。
2020.04.26 269
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建設(shè)工程合同的法律效力
合同主體的嚴(yán)格性建設(shè)工程合同主體一般只能是法人。發(fā)包人一般是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)的法人，具有國(guó)家批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，投資計(jì)劃已經(jīng)落實(shí)，并且具備相應(yīng)的協(xié)調(diào)能力;承包人則必須具備法人資格，而且應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)
2022-03-14 15,340 -
建設(shè)工程結(jié)算單的法律效力？
工程結(jié)算單的作用是雙方在工程結(jié)算單上簽字，在法律上屬于雙方對(duì)工程結(jié)算的確認(rèn)。委托方應(yīng)當(dāng)按照工程結(jié)算單上列出的結(jié)算結(jié)果和工程施工合同的約定支付工程款項(xiàng)。委托方未按工程結(jié)算單上所列結(jié)算結(jié)果和工程施工合同約
2021-11-20 15,340 -
建設(shè)工程質(zhì)保金的范圍
一般最新施行的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第七條規(guī)定：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于
2022-08-07 15,340 -
建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還的法律依據(jù)
建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。 缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后
2022-06-01 15,340
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建設(shè)工程掛靠合法有效的嗎“掛靠”，即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)”，就建筑業(yè)而言，是指一個(gè)施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè)，相應(yīng)的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人為掛靠人。建設(shè)工程掛靠一般情況下
1,438 2022.04.15 -
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建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是誰(shuí)建設(shè)工程的質(zhì)量監(jiān)督由建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施，建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)可以將施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督檢查委托給建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。
2,026 2022.04.17 -
00:58
建設(shè)工程索賠時(shí)效是怎樣的在建設(shè)工程索賠糾紛中，受到侵害的一方可以起訴另外一方，要求另外一方進(jìn)行賠償。在向法院起訴的過(guò)程中。一定要注意訴訟時(shí)效的問(wèn)題。訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效并不是從侵權(quán)發(fā)生時(shí)開(kāi)始計(jì)算的，而是從被侵權(quán)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)開(kāi)始計(jì)算的。被侵權(quán)方
1,262 2022.04.17
