物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費的嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且得到了物業(yè)公司的書面確認，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了，否則物業(yè)公司還是有權(quán)要求出租人付款的。 也就是說承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費的約定，必須要得到物業(yè)公司的確認。 如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業(yè)公司的書面確認，那么這個約定也只能對出租人和承租人有約束力，而對物業(yè)公司不發(fā)生效力，出租人必須對物業(yè)公司承擔責任。
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費的，要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費的，從其約定，只有當承租人拒絕交納物業(yè)費的，物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當承租人與出租人約定由出租人交納物業(yè)費的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設(shè)單位交納。
-
物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費嗎如果業(yè)主和租房人員約定好由房租方支付物業(yè)費的，物業(yè)公司可以要求租客支付物業(yè)費，但是業(yè)主承擔連帶責任，也就是說如果租客就是不交物業(yè)費的，物業(yè)公司還是可以要求業(yè)主交納物業(yè)費。如果不交，可以請業(yè)主委員會督促，業(yè)主委員會督促也沒用的，物業(yè)公司有權(quán)利
2021.05.07 775 -
物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費的嗎物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費的，但要求出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費，如果有約定從其約定，只有當承租人拒絕交納物業(yè)費的，物業(yè)公司才可以要求出租人交納。
2021.04.18 247 -
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人付物業(yè)費物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費，取決于承租人與出租人的約定。出租人與承租人約定由承租人支付物業(yè)費的，只有承租人拒絕支付物業(yè)費的，物業(yè)公司才能要求出租人支付；承租人與出租人約定由出租人支付物業(yè)費的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費。根據(jù)
2022.05.11 778
-
物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費嗎
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費的，要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費的，從其約定，只有當承租人拒絕交納物業(yè)費的，物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當承租人與出
2022-05-14 15,340 -
物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費的嗎
在房屋租賃合同中，承租人有支付租金的合同義務，但對于物業(yè)費的繳納來說，如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且得到了物業(yè)公司的書面確認，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了，否則物業(yè)公
2022-10-16 15,340 -
物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費嗎？
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費的，要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費的，從其約定，只有當承租人拒絕交納物業(yè)費的，物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當承租人與出
2022-07-02 15,340 -
物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費么
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費的，要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費的，從其約定，只有當承租人拒絕交納物業(yè)費的，物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當承租人與出
2022-06-06 15,340
-
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:03
物業(yè)有權(quán)利罰款嗎物業(yè)沒有權(quán)利罰款。因為物業(yè)不是執(zhí)法機關(guān)，沒有執(zhí)法權(quán)。物業(yè)一般是指，已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。行政處罰的種類：1、警告；2、罰款；3、沒收違法所得、沒收非法財物；4、責令停產(chǎn)停業(yè)；5、暫扣或者吊銷許可證、暫
5,748 2022.05.11 -
01:00
物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。因為物業(yè)是服務部門，不是執(zhí)法機關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務協(xié)議。所以物業(yè)無權(quán)鎖車，或者采取其他強制措施，對車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對業(yè)主造成了損失，還需要作出相應的經(jīng)濟賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,536 2022.04.17
