第二十三條拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8030824985150324823.html">貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定外，被拆遷人可以選擇補償方式。 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素以房地產(chǎn)市場評估價格確定。房屋拆遷評估規(guī)則和辦法按照自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)在評估時，應當遵守評估規(guī)范，做到公開、公平、公正。 第二十四條拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。 拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照其建筑面積、重置成新價結(jié)合剩余期限給予補償。批準臨時建筑規(guī)定不予補償?shù)某狻?第二十五條拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。 拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。 第二十六條實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在拆遷范圍內(nèi)建造與被拆遷房屋相同類別房屋的，應當對被拆遷人原地調(diào)換，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商也可以異地調(diào)換。在拆遷范圍內(nèi)建造與被拆遷房屋類別不同房屋的，按原房屋用途實行異地調(diào)換。 拆遷人與被拆遷人應當以房地產(chǎn)市場評估價格計算被拆遷房屋的補償金額和調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照房屋的建筑面積計算。 第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 第二十八條拆遷出租的公有住房，被拆遷人可以通過協(xié)議收購房屋承租人享有的公房使用權(quán)，或者以異地安置房屋承租人的方式與房屋承租人解除租賃關(guān)系，由拆遷人對被拆遷人補償。房屋承租人放棄安置的，拆遷人也可以按照房地產(chǎn)市場評估價70％的價格收購房屋承租人的公房使用權(quán)，剩余房地產(chǎn)市場評估價格的30%部分給付房屋產(chǎn)權(quán)單位。 第二十九條拆遷具有部分產(chǎn)權(quán)的住房，原購房人按照有關(guān)規(guī)定完善產(chǎn)權(quán)后，拆遷人對其予以補償。 第三十條拆遷公有住房的承租人和私有自住房屋的所有人需要安置的，應當由拆遷人給予安置。安置房屋與原住房面積相等的部分，按照原住房的重置價與安置房屋的建設綜合成本價結(jié)算差價；超出部分，按一定比例的房屋建設綜合成本價和房屋市場銷售價購置，具體比例和標準由市人民政府制定。 被認定為經(jīng)濟特困的被拆遷人或者公有房屋承租人，執(zhí)行前款規(guī)定仍無能力購買安置房屋的，可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房產(chǎn)管理部門按照有關(guān)規(guī)定給予辦理共有產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 前款所稱的經(jīng)濟特困人員，是指民政部門認定的享受最低生活保障待遇的城市居民。 第三十一條拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，或者雖然產(chǎn)權(quán)明確，但至拆遷通告規(guī)定的拆遷期限屆滿時該房屋無人使用，而且產(chǎn)權(quán)人未向拆遷人主張權(quán)利的，由拆遷人提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門批準后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機構(gòu)辦理證據(jù)保全。 第三十二條拆遷設有抵押權(quán)的房屋，依照有關(guān)擔保的法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。 第三十三條拆遷人提供的拆遷安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房，應當符合國家質(zhì)量安全標準、建筑設計規(guī)范、具備基本生活配套設施。 第三十四條過渡用房由被拆遷人或者房屋承租人自行解決的，由拆遷人對被拆遷人或房屋承租人支付臨時安置補助費。被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。 第三十五條對被拆遷人一次性安置的，由拆遷人付給被拆遷人或房屋承租人搬遷補助費；臨時過渡的，由拆遷人付給被拆遷人或房屋承租人二倍搬遷補助費。 第三十六條因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，除按本條例進行補償安置外，對停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失，拆遷人應當給予補償。 第三十七條因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，自逾期之月起按照原標準的二倍付給臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。