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申請住房貸款詳細流程及條件

2021-11-10 21:15

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專業(yè)分析:

個人住房貸款申請程序:1。年齡在18歲以上(含)65歲以下(含),有合法有效的身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力自然人;2、申請人年齡與貸款期限之和不得超過70;3、有購房合同或協(xié)議,借款人支付符合要求的首付;4、借款人職業(yè)經(jīng)濟收入穩(wěn)定,有償還貸款本息的能力;5、有經(jīng)銀行批準的有效擔保;6、在銀行開立個人結算賬戶,通過自然生活家庭理財卡辦理貸款支付、還款等結算業(yè)務;7、銀行規(guī)定的其他條件。

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南京公租房申請條件: 一、城市中等偏下收入家庭申請條件 1、具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民; 2、家庭人均月收入在規(guī)定標準以下(現(xiàn)執(zhí)行標準為:中等偏下收入低于3333元;低收入低于2083元); 3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標準以下(現(xiàn)執(zhí)行標準為15平方米以下); 4、家庭人均財產(chǎn)在規(guī)定標準以下(中等偏下收入家庭認定標準為:3人戶低于20萬元,2人及以下戶低于23萬元,4人及以上戶低于17萬元;低收入家庭認定標準為:3人戶低于15萬元,2人及以下戶低于17萬元,4人及以上戶低于13萬元); 5、家庭車輛在規(guī)定標準以下(中等偏下收入家庭認定標準:擁有2輛以上或1輛價格超過12萬元機動車輛的家庭不認定為城市中等偏下收入住房困難家庭;低收入家庭認定標準:擁有2輛以上,或1輛價格超過8萬元機動車輛的家庭不認定為城市低收入住房困難家庭)。 二、新就業(yè)人員申請條件 1、具有南京戶籍; 2、獲得大中專院校本科及以上學位證書和畢業(yè)證書,畢業(yè)未滿5年; 3、勞動合同或聘用合同規(guī)范、完備,并有穩(wěn)定收入; 4、在本市連續(xù)繳存社會保險和住房公積金1年及以上; 5、本人、配偶及未成年子女在本市無住房。 三、外來務工人員申請條件在本市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)已辦理工商注冊和稅務登記的用人單位從業(yè)的外來務工人員,可以申請公租房,應同時具備下列條件: 1、工作和收入穩(wěn)定,勞動(聘用)合同規(guī)范、完備; 2、持有本市合法有效的《江蘇省居住證》,在本市連續(xù)繳存社會保險和住房公積金3年及以上;或者符合本市積分落戶基本條件; 3、收入符合本市中等偏下收入住房困難家庭認定標準; 4、本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

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