房產(chǎn)做抵押需要注意什么
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單純抵押房產(chǎn)證給你，沒有任何意義，如；我和你簽署抵押協(xié)議，把我住房房產(chǎn)證給你拿著，我拿著你的錢走人，轉(zhuǎn)身，我掛失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，然后賣掉或是抵押住房給銀行，拿著錢跑路。你一分錢也得不到，。房子也不是你的，你手里的是廢紙一張。
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抵押房產(chǎn)證的法律后果有：房屋轉(zhuǎn)讓受到一定限制，房屋買受人想要進(jìn)行房屋過戶登記會(huì)受到限制。房屋登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋過戶登記需要房屋權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議，沒有權(quán)利負(fù)擔(dān)。
房產(chǎn)抵押登記注意事項(xiàng)： 1、土地所有權(quán)歸國家或集體所有，不得抵押； 2、宅基地、幼兒園或醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公益性的組織抵押； 3、所有權(quán)、使用權(quán)或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)不得抵押。
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買抵押房子需要注意什么購買抵押房注意事項(xiàng)之一：建議消費(fèi)者選擇大中介公司進(jìn)行交易，大中介公司對(duì)購房流程熟悉，風(fēng)險(xiǎn)把控能力強(qiáng)，一般都會(huì)對(duì)流程進(jìn)行監(jiān)控，在買方出款前會(huì)做好司法凍結(jié)及抵押情況的調(diào)查。出現(xiàn)糾紛亦會(huì)作為公證的第三人保護(hù)守約方的權(quán)益。
2021.01.31 444 -
房產(chǎn)證做抵押需要什么條件一、房子要求。例如房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通等； 二、借款人要求。例如在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力等。
2021.03.24 135 -
房產(chǎn)證做抵押貸款需要什么房產(chǎn)證做抵押貸款需要的材料如下： 1、房產(chǎn)證； 2、權(quán)利人及配偶的身份證； 3、權(quán)利人及配偶的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明； 5、收入證明。
2020.10.08 199
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房產(chǎn)抵押需要注意什么
一、房地產(chǎn)抵押合同訂立，應(yīng)該嚴(yán)格審查房產(chǎn)證的共有人一欄的內(nèi)容，如果房子有共有人，沒有共有人的同意，所有權(quán)人設(shè)定抵押是部分無效的； 二、抵押必須辦理抵押登記，否則是屬于效力待定的合同，不能對(duì)抗第三人，尤
2022-04-22 15,340 -
房產(chǎn)抵押時(shí)需要注意什么
一、房地產(chǎn)抵押合同訂立，應(yīng)該嚴(yán)格審查房產(chǎn)證的共有人一欄的內(nèi)容，如果房子有共有人，沒有共有人的同意，所有權(quán)人設(shè)定抵押是部分無效的； 二、抵押必須辦理抵押登記，否則是屬于效力待定的合同，不能對(duì)抗第三人，尤
2022-05-05 15,340 -
房產(chǎn)證抵押需要注意什么
1、不動(dòng)產(chǎn)抵押以登記為生效要件，你應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理抵押登記；2、房產(chǎn)具體數(shù)額超過你的本金加利息能保證你的合法利益；3、雙方簽訂書面合同約定利息和還款方式，并到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)抵押登記。不能直接在合同
2022-03-17 15,340 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保需要注意什么
關(guān)于申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全需要什么抵押擔(dān)保的問題，具體如下：按實(shí)際情況，由于對(duì)被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)的進(jìn)行保全措施有可能令被申請(qǐng)人因此受到一定的損失，為保護(hù)被申請(qǐng)人的合法權(quán)益，法院在申請(qǐng)人申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，可以按法律規(guī)
2022-05-05 15,340
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時(shí)候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
00:57
交房需要注意些什么購房者在交房的時(shí)候一定要注意以下三個(gè)方面：第一就是要看開發(fā)商交付房屋的時(shí)間是否存在逾期。如果是逾期交付房屋，那么購房者可以主張逾期交付房屋的違約金，要求開發(fā)商進(jìn)行賠償；第二就是一定要讓開發(fā)商提供住宅使用說明書，住宅質(zhì)量保證書等文件材料，并且
5,128 2022.04.15
