房主去世后過戶有效期為多長時間
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
有時候會遇見這種情況，房子主人在去世之前想把房子賣出去，但是房子沒過戶房主就已經(jīng)去世了，此時房屋的買賣行為在房主去世之前就已經(jīng)形成了，在這種情形下過戶有期限嗎房主去世后房屋過戶是沒有固定的期限的。不動產(chǎn)的權(quán)屬以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)，未經(jīng)登記，不發(fā)生變更的法律效力。因此，一旦出現(xiàn)該種情形，建議您最好要盡快去辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，未在不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，該房屋您享有使用權(quán)，您并不是法律意義上的所有權(quán)人。未辦理過戶的情況下，您以后想把房子賣掉，是無法辦理過戶手續(xù)的，因為不動產(chǎn)登記部門的產(chǎn)權(quán)人并非您本人。房主去世過戶的主要流程：首先要確定房產(chǎn)繼承人，然后帶著死者的身份證，房產(chǎn)證，死亡證明到公證處進(jìn)行公證繼承，公證員審理以后確定情況屬實，就可以記錄在檔案上了。之后就是辦公證書了，公證書出來，新房的主人就確定了，然后就可以和買方進(jìn)行交易了。
《中華人民共和國物權(quán)法》第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
老人去世后房產(chǎn)過戶只有屬于遺囑過戶才有有期限，繼承沒有時限規(guī)定。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
房主去世過戶是沒有期限的。但是需要注意的是，只有辦理了不動產(chǎn)權(quán)屬登記才是真正的享有房屋的所有權(quán)，不動產(chǎn)是以登記為生效要件的。要是房主已去世，則需要帶上死者的相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、死亡證明等去做公證，公證處的人員證實情況屬實，才能夠?qū)⒎课葸^戶。
-
-
離婚后房子多長時間過戶有效協(xié)議離婚后房屋過戶是沒有時間限制的，只要離婚協(xié)議中約定房屋歸屬的，什么時候過戶都有效的。申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書； (二)買賣、互換、贈與合同； (三)繼承或者受遺
2021.01.13 242 -
繼承房產(chǎn)過戶有效期最長多長時間？依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋作為遺產(chǎn)被繼承的，過戶是沒有時間限制的，但如果產(chǎn)生繼承糾紛的，會有訴訟時效的限制，訴訟時效為3年，為了避免糾紛，繼承房屋后應(yīng)該盡快辦理過戶登記。
2021.04.26 281
-
老人留下遺囑去世后有效期多長時間
老人留下遺囑去世后有效期是如果遺囑是依法訂立的，則一直有效。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處理，并于在遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。在老人去世后就可
2022-06-05 15,340 -
老人去世后多長時間銷戶
公民死亡，城市是在葬前，農(nóng)村在一個月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機(jī)關(guān)申報死亡登記，注銷戶口。公民如果在暫住地死亡，由暫住地戶口登記機(jī)關(guān)通知常住地戶口登記機(jī)關(guān)注銷戶口。 《中華人民共和國
2022-05-12 15,340 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶有效期多長時間
協(xié)議離婚后無論多長時間過戶都會存在法律效力的。 1、協(xié)議離婚后房產(chǎn)證過戶沒有時間限制,只要證明房屋是你的,不過較好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪,產(chǎn)生別的民事糾紛。當(dāng)時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協(xié)
2022-05-21 15,340 -
房主過世繼承到多長時間
房主過世繼承期限如果指的是訴訟時效。那么訴訟時效為三年。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人
2022-06-05 15,340
-
01:13
房產(chǎn)過戶需要多長時間從受理登記申請當(dāng)天起，房屋過戶大概30個工作日就可以辦好。但是，我國各個地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過戶所需的時間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理
170 2022.04.17 -
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出
7,965 2022.05.11 -
01:14
借條有效期多長時間借條的有效期其實指的就是借條的訴訟時效。 一般借條的訴訟時效，不會影響借條本身的法律效力，只要是在合法簽訂且是真實有效的借條，無論時間是多久，借條本身都是有效的。當(dāng)然如果借條過了訴訟時效，可能就不再受到法律的保護(hù)。 根據(jù)民法總則的有關(guān)借條訴
4,069 2022.04.17
