離婚后房貸如何辦理？
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離婚后，如果房屋被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，抵押貸款屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由雙方共同償還。雙方可以協(xié)商如何分割。協(xié)商不成的，可以起訴法院，法院判決如何分割。 如果房屋被認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，抵押貸款也屬于一方的個(gè)人債務(wù)。離婚后，這方負(fù)責(zé)償還，配偶沒(méi)有義務(wù)共同償還。
《民法典》第一千零八十九條，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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1、當(dāng)事人有約定的，按約定協(xié)議進(jìn)行辦理。當(dāng)事人沒(méi)有約定的，房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。 2、如果男女雙方婚后以雙方名義購(gòu)買的房地產(chǎn)，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
離婚后，對(duì)于還沒(méi)有還完貸款的夫妻共同所有的房屋，雙方可以協(xié)商決定分割方式，協(xié)商不成的由法院判決。一般來(lái)說(shuō)，如果有一方想要該房子，另一方不想要房子，那法院會(huì)判決房子歸一方所有，然后房屋所有人繼續(xù)償還貸款，并且給予另一方補(bǔ)償。
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離婚后房貸如何辦理離婚時(shí)的房貸可以由夫妻先進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院進(jìn)行判決。夫妻雙方共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。
2021.04.13 131 -
離婚后房貸如何辦理離婚后夫妻雙方可以就償還房貸進(jìn)行協(xié)議，通過(guò)協(xié)商決定是由某一方還貸，還是繼續(xù)由雙方還貸。 1、若決定由雙方還貸，還可以通過(guò)協(xié)議設(shè)定還貸的份額。 2、若是離婚后房子被判定由一方所有的話，那么作為共同貸款人的另一方就可以提出變更住房貸款人的要求，
2022.04.10 446 -
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離婚后如何辦理貸款房
夫妻雙方離婚時(shí)需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，如果共同財(cái)產(chǎn)中有銀行貸款未償還完畢的房屋需要處理，一般有以下幾種處理方案。一方取得房屋將房屋折價(jià)款支付給對(duì)方，在房屋符合過(guò)戶交易條件時(shí)，雙方相互配合辦理房屋產(chǎn)
2022-08-30 15,340 -
離婚后房子如何辦理貸款
如果是，那對(duì)于離婚后房子的處理，怎么協(xié)商都可以，法律不干涉。但如果是雙方到訴訟的，對(duì)于有貸款的房子問(wèn)題，要分幾種情況，如果是房產(chǎn)沒(méi)有取得房產(chǎn)證，而且開庭的時(shí)候雙方?jīng)]法協(xié)商，那么法院暫不處理，等取得房本
2022-09-08 15,340 -
離婚后房產(chǎn)如何辦理貸款
夫妻離婚房屋過(guò)戶有貸款的必須先付清銀行貸款再進(jìn)行過(guò)戶，沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。
2022-07-04 15,340 -
房子離婚后如何辦理貸款？
1、如果是婚姻存續(xù)期間的房屋貸款，以夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)共同分擔(dān)。 2、離婚時(shí)，會(huì)進(jìn)行析產(chǎn)，按個(gè)人所分得的財(cái)產(chǎn)分擔(dān)債務(wù)。 3、例如：婚姻存續(xù)期間即使只有一個(gè)人還債，等同于夫妻雙方還債。 4、離婚后，如果
2022-05-05 15,340
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離婚時(shí)房貸如何辦理離婚時(shí)房貸的處理方式： 1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用；
551 2022.05.21 -
01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15 -
00:59
離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動(dòng)產(chǎn)中心的
1,644 2022.04.17
