規(guī)劃量房的商品房交付標(biāo)準(zhǔn)是什么
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商品房交付標(biāo)準(zhǔn)： 1、工程竣工驗收合格(包括消防、環(huán)保合格)； 2、取得了竣工驗收備案表； 3、商品房的面積已完成最終測繪； 4、水、電供應(yīng)正常，交通道路通暢，與施工場地有明顯分界隔離設(shè)施。
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條 商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； (二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； (三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期； (四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。 商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。 商品房預(yù)售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。 第四十六條 商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院規(guī)定。
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從法定的交付標(biāo)準(zhǔn)來說，根據(jù)法律規(guī)定，建筑工程竣工驗收合格后，就可以交付使用；但是未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。我國目前規(guī)定的房屋經(jīng)過驗收和驗收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣工備案表》，同時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
商品房交付標(biāo)準(zhǔn)： 1、工程竣工驗收合格(包括消防、環(huán)保合格)； 2、取得了竣工驗收備案表； 3、商品房的面積已完成最終測繪； 4、水、電供應(yīng)正常，交通道路通暢，與施工場地有明顯分界隔離設(shè)施。
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商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)是什么
商品房交付標(biāo)準(zhǔn)： 1、工程竣工驗收合格(包括消防、環(huán)保合格)； 2、取得了竣工驗收備案表； 3、商品房的面積已完成最終測繪； 4、水、電供應(yīng)正常，交通道路通暢，與施工場地有明顯分界隔離設(shè)施。
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