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農(nóng)村房屋面積超高怎么處理

2022-11-03 08:39

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專業(yè)分析:

沒有高度限制,關(guān)鍵要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃,取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的, 建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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