房屋出租房主應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任有哪些
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房屋出租房主應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任有以下這些治安責(zé)任： (一)不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的承租人; (二)與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證; (三)對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案; (四)發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān); (五)對出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全; (六)房屋停止租賃的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù); (七)房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
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1.房屋出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的時(shí)間向承租人交付房屋，每逾期一日要支付不超過月租金3%的違約金； 2.在房屋租賃期間，出租人需改建、擴(kuò)建或改變房屋用途和結(jié)構(gòu)的，須征詢承租人意見，并按規(guī)定報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)； 3.租賃期間，出租人如需轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房屋，應(yīng)當(dāng)提前2個(gè)月書面通知承租人； 4.出租人應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行檢查維修，使房屋處于正常的可使用狀態(tài)，并應(yīng)當(dāng)采取措施減少對承租人使用房屋的影響。
假業(yè)主出租房屋，承租人通過中介公司租賃該房屋的，中介公司應(yīng)當(dāng)退還中介費(fèi)。如果假業(yè)主和中介公司合謀騙取承租人租金的，應(yīng)當(dāng)退還中介費(fèi)并承擔(dān)賠償責(zé)任。
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違反房屋租賃合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任有哪些違反房屋租賃合同的責(zé)任是： 1、未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償； 2、出賣、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失； 3、對出租房屋使用不當(dāng)，
2021.03.10 136 -
違反房屋租賃合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任有哪些？違反房屋租賃合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任一般包括支付違約金或者賠償損失。具體違約的情形不同，承擔(dān)的違約責(zé)任的具體形式也會(huì)不同。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
2021.04.16 178 -
出租屋被盜房東該承擔(dān)責(zé)任嗎出租屋被盜房東一般是不承擔(dān)責(zé)任的，但是有證據(jù)證明房屋失竊與房屋的有關(guān)部件失效有直接關(guān)系的，房東需要承擔(dān)責(zé)任。
2021.02.13 243
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房屋出租人承擔(dān)的責(zé)任有哪些
現(xiàn)在，出租房屋已經(jīng)是很常見的事了。按照房屋租賃合同的規(guī)定，租賃雙方都應(yīng)該對出租的房屋負(fù)有一定的責(zé)任。那么，房子租出去后，屋主還應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任？下面由法律經(jīng)驗(yàn)為您整理介紹。 一般來說房子出租后，出租人
2022-04-08 15,340 -
房屋租賃期間，出租人違反有關(guān)規(guī)定的，房主應(yīng)該承擔(dān)哪些樣的責(zé)任？
現(xiàn)在，出租房屋已經(jīng)是很常見的事了。按照房屋租賃合同的規(guī)定，租賃雙方都應(yīng)該對出租的房屋負(fù)有一定的責(zé)任。那么，房子租出去后，屋主還應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任？下面由法律經(jīng)驗(yàn)為您整理介紹。 一般來說房子出租后，出租人
2022-04-09 15,340 -
房屋租賃期間，出租人違反有關(guān)規(guī)定的，房主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些責(zé)任？
現(xiàn)在，出租房屋已經(jīng)是很常見的事了。按照房屋租賃合同的規(guī)定，租賃雙方都應(yīng)該對出租的房屋負(fù)有一定的責(zé)任。那么，房子租出去后，屋主還應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任？下面由法律經(jīng)驗(yàn)為您整理介紹。 一般來說房子出租后，出租人
2022-04-08 15,340 -
房屋租賃有問題中介應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任
房屋租賃中介有以下責(zé)任：一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任。房屋中介最重要的責(zé)任是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和中介服務(wù)，簽訂中介合同。中介合同是中介向委托人報(bào)告訂立合
2021-11-07 15,340
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借車車主承擔(dān)哪些責(zé)任借車車主承擔(dān)責(zé)任有以下幾種情況： 1、如果車主在明知接車人喝過酒的情況下，把車借給其最終造成交通事故的，車主要承擔(dān)連帶的賠償責(zé)任。 2、如果借車人肇事后逃逸的，車主無需承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、借車人有合法有效的駕駛證，車主無需賠償責(zé)任；根據(jù)《侵
1,653 2022.04.17 -
01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
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驗(yàn)收房屋應(yīng)該注意哪些購房者和開發(fā)商在購買房屋的時(shí)候會(huì)簽訂商品房買賣合同。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，購房者首先應(yīng)該按照合同中的約定，對于房屋以及房屋里面的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。例如房屋內(nèi)的水電氣設(shè)施是否可以正常使用；第二，在驗(yàn)收的時(shí)候一定要要求開發(fā)商提供住宅使用說明書，住宅
754 2022.06.22
