戶口空掛與居住人或承租人有關(guān)系，動(dòng)遷中如何處理此款
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拆遷與戶口的關(guān)系關(guān)于面積補(bǔ)償款，如果是私房只和產(chǎn)權(quán)所有人有關(guān)，如果是公房，該款項(xiàng)只和實(shí)際居住人及承租人有關(guān)，與此套房屋內(nèi)的戶口無(wú)關(guān)。 關(guān)于安家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，該款項(xiàng)只和產(chǎn)權(quán)人、承租人、及實(shí)際居住人有關(guān)，與此套房屋內(nèi)的戶口無(wú)關(guān)。 只有托底保障款和購(gòu)買安置房數(shù)量資格和戶口有牽連。 動(dòng)遷中關(guān)于空掛戶口： 在實(shí)際拆遷過(guò)程中，分為空掛戶和實(shí)際居住戶，按照很多地方法院的判例，大部分空掛戶被歸入了不符合享受動(dòng)遷利益的主體。 如果沒(méi)有納入托底范圍，只和承租人或者產(chǎn)權(quán)所有人簽訂動(dòng)遷協(xié)議，空掛戶幾乎無(wú)法受益。但是如果納入托底范圍，則按照動(dòng)遷合同上托底人員的約定來(lái)確定受益主體。換而言之，空掛戶也可能享受到動(dòng)遷利益。
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戶口空掛人員可以通過(guò)約定或者遺囑的方式取得居住權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。并且居住權(quán)一般無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因此有戶口本不意味著有居住權(quán)。
空掛戶口常常是沒(méi)有居住權(quán)的，相反，一些沒(méi)有戶口而滿足相應(yīng)條件的人也是有居住權(quán)的。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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空掛戶口是否有居住權(quán)空掛戶口常常是沒(méi)有居住權(quán)的，相反，一些沒(méi)有戶口而滿足相應(yīng)條件的人也是有居住權(quán)的。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
2021.02.20 237 -
空掛戶口可以分動(dòng)遷款嗎？所謂空掛戶口，是指由于各種原因戶口進(jìn)入到系爭(zhēng)房屋內(nèi)，但是不實(shí)際居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi)的情況。 在處理這一類情況時(shí)，首先要區(qū)分系爭(zhēng)房屋是產(chǎn)權(quán)房還是公有住房，如果是公有住房，若該戶口人員屬于同住人，不論何種安置方式均能獲得拆遷補(bǔ)償款。 如果是產(chǎn)權(quán)房，
2020.09.18 152 -
空掛戶口如何戶口空掛是指只有戶口落入的地址，人實(shí)際不居住的情況。是近年來(lái)大學(xué)生因?yàn)閷W(xué)業(yè)轉(zhuǎn)戶口普遍存在的狀況。 1、對(duì)于”空掛”方來(lái)說(shuō)：一般只是在子女入學(xué)方面(有些地區(qū)規(guī)定，房產(chǎn)證與當(dāng)事人的實(shí)際居住地必須“人戶一致”才能在學(xué)區(qū)內(nèi)就近入學(xué)，否則只能調(diào)劑入學(xué)
2020.06.09 199
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戶口空掛后與實(shí)際居住人或承租人有關(guān)系，動(dòng)遷中如何處理此款
拆遷與戶口的關(guān)系關(guān)于面積補(bǔ)償款，如果是私房只和產(chǎn)權(quán)所有人有關(guān)，如果是公房，該款項(xiàng)只和實(shí)際居住人及承租人有關(guān)，與此套房屋內(nèi)的戶口無(wú)關(guān)。 關(guān)于安家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，該款項(xiàng)只和產(chǎn)權(quán)人、承租人、及實(shí)際居住人有關(guān)，與此套
2022-05-01 15,340 -
動(dòng)遷中的戶口空掛與實(shí)際居住人或承租人有關(guān)系，動(dòng)遷中如何處理此款
拆遷與戶口的關(guān)系關(guān)于面積補(bǔ)償款，如果是私房只和產(chǎn)權(quán)所有人有關(guān)，如果是公房，該款項(xiàng)只和實(shí)際居住人及承租人有關(guān)，與此套房屋內(nèi)的戶口無(wú)關(guān)。 關(guān)于安家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，該款項(xiàng)只和產(chǎn)權(quán)人、承租人、及實(shí)際居住人有關(guān)，與此套
2022-04-15 15,340 -
如何處理拆遷中承租人與承租人之間租賃關(guān)系
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷入對(duì)被拆遷入給予補(bǔ)償。被拆遷入與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷入應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷入實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2022-05-02 15,340 -
空掛戶口變更承租人
1、更改承租人是有效的，除非你們起訴到法院，法院撤銷了該承租人身份。但此之前是有效的，2、純粹的空掛戶口是沒(méi)有的，但是你們是否屬于空掛戶口不能簡(jiǎn)單的判斷，如果認(rèn)定為你們是同住人，是被安置人口的話，你們
2022-03-20 15,340
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01:01
上?？諕鞈艨趧?dòng)遷補(bǔ)償上?？諕鞈艨趧?dòng)遷補(bǔ)償如下：空掛戶口人員并非公有住房的承租人或者同住人，在被征收房屋既無(wú)產(chǎn)權(quán)利益，亦無(wú)居住利益，一般不屬于征收補(bǔ)償安置對(duì)象，原則上不能分得安置房。如果在征收補(bǔ)償安置時(shí)，確實(shí)基于戶籍因素，考慮過(guò)該部分人員利益的，可以適當(dāng)給予貨幣
12,614 2022.04.17 -
01:15
農(nóng)村房屋折遷戶口有關(guān)系嗎農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。在農(nóng)村進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，也就是對(duì)宅基地上的房屋征收時(shí)，征收方會(huì)按照房屋在土地管理部門登記的面積，結(jié)合實(shí)際的占地面積，來(lái)計(jì)算具體的征收補(bǔ)償金額。也就是說(shuō)，農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償是要根據(jù)房屋的具體面積，而不是根據(jù)戶口來(lái)計(jì)算的。
1,061 2022.04.15 -
01:21
集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來(lái)分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來(lái)
1,696 2022.04.17
