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法律規(guī)定租賃合同最長期限是多長時間

2023-09-06 15:53

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專業(yè)分析:

租賃合同的最長期限是二十年,也就是說,租賃合同中約定租賃期限的,期限最長不得超過二十年,如果約定的租賃期限超過二十年的,此時超過的部分視為不定期租賃,不定期租賃合同雙方都享有對該租賃合同的任意解除權(quán)。

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王勇律師

江蘇名俱揚律師事務(wù)所

租賃合同最長期限為二十年。合同約定的租賃期限如果超過二十年的,超出部分無效。約定明確期限的租賃合同,租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人無異議的,原租賃合同有效,變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

租賃合同租期最長不能超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。租賃期限六個月以上的,應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

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